Rustico Casale in Vendita a Camporgiano

Casale in vendita a Camporgiano. Due case ristrutturate con otto camere, piscine, cantina, pergola, barbecue e terreno con alberi da frutto. Ideale per residenza o agriturismo. Descrizione Generale: Nel cuore della Garfagnana, a Camporgiano in provincia di Lucca, è in vendita questa incantevole proprietà composta da due case ristrutturate. Le abitazioni, che insieme offrono un totale di otto camere, sono immerse in un paesaggio naturale unico e sono dotate di tutti i comfort moderni. La proprietà comprende anche piscine, una cantina, una pergola, un'area barbecue e un ampio terreno con alberi da frutto, rendendola ideale sia come residenza privata che come agriturismo. Descrizione Interni: Le due case sono state completamente ristrutturate mantenendo il fascino rustico tipico della zona, ma aggiungendo comfort moderni. Gli interni offrono ampi spazi abitativi, con otto camere da letto distribuite tra le due abitazioni. Ogni casa dispone di cucine ben attrezzate e zone giorno spaziose, ideali per famiglie numerose o per ospitare gruppi di turisti. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un terreno che comprende alberi da frutto e ampie aree verdi. Le due piscine offrono un'oasi di relax durante i mesi estivi, mentre la pergola e l'area barbecue sono perfette per cene all'aperto con amici e familiari. La cantina offre spazio aggiuntivo per la conservazione del vino e di altri prodotti locali. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianti moderni, inclusi sistemi di riscaldamento autonomo ed efficienti impianti idraulici ed elettrici. Questi aggiornamenti garantiscono un elevato livello di comfort e funzionalità per tutto l'anno. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre molteplici possibilità d'uso. Può essere utilizzata come residenza principale per una famiglia numerosa o come casa vacanze. Inoltre, grazie alla sua struttura e ai suoi servizi, è perfetta per essere adibita a un agriturismo o a una struttura ricettiva, sfruttando la crescente domanda di turismo rurale nella zona. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Camporgiano è di circa €815 al metro quadro. La provincia di Lucca, in generale, presenta un prezzo medio di €3.324 al metro quadro per gli immobili in vendita e di €17,99 al metro quadro per quelli in affitto. Questi dati indicano un mercato immobiliare stabile con un buon potenziale di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Camporgiano, situato nella pittoresca regione della Garfagnana, è noto per il suo ricco patrimonio storico e naturale. La zona è famosa per i suoi castelli medievali, i sentieri escursionistici e le spettacolari viste sulle Alpi Apuane. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il Fortezza di Verrucole e il Parco dell'Orecchiella, che offre numerose opportunità per attività all'aperto come trekking, mountain bike e birdwatching. Distanze: Centro di Camporgiano: 2 km Stazione ferroviaria di Camporgiano: 3 km Aeroporto di Pisa: 95 km Lucca: 50 km Firenze: 120 km Versilia (mare): 55 km Forte dei Marmi: 60 km Pisa: 90 km Castelnuovo di Garfagnana: 10 km Parco dell'Orecchiella: 15 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.