Rustico Casale in Vendita a Cortona

Proprietà in vendita a Cortona, situata in una zona pianeggiante e composta da due edifici su un ettaro di terreno. La casa principale offre flessibilità di restauro, mentre la dependance già abitabile offre ulteriori opzioni abitative. Descrizione Generale: Questa affascinante proprietà in vendita a Cortona si trova in una zona pianeggiante e offre due edifici su un terreno di un ettaro. La casa principale, da restaurare, offre spazi flessibili e la possibilità di personalizzazione, mentre la dependance già abitabile rappresenta un'opzione aggiuntiva per l'abitazione. Situata in una delle zone più ambite della Toscana, questa proprietà offre comodità e spazio per un giardino, ideale per chi cerca una residenza privata o una struttura turistica. Descrizione Interni: La casa principale dispone di ampi spazi interni distribuiti su due livelli, offrendo la possibilità di creare ambienti accoglienti e funzionali. La dependance, già abitabile, è dotata di camere luminose e confortevoli, ideali per ospitare familiari o amici. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su un ettaro di terreno, offrendo ampi spazi esterni ideali per la creazione di un giardino curato e accogliente. La posizione panoramica permette di godere di una vista suggestiva sulla campagna circostante, rendendo questo luogo perfetto per momenti di relax e tranquillità all'aperto. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, incluse l'acqua e l'elettricità. Inoltre, la presenza di un pozzo può rappresentare un'opportunità aggiuntiva per l'approvvigionamento idrico. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale offre molteplici possibilità d'uso, sia come residenza privata che come struttura turistica. La casa principale, da restaurare, permette di creare un ambiente su misura secondo le proprie esigenze, mentre la dependance già abitabile offre la possibilità di ospitare ospiti in cerca di un'esperienza autentica in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il prezzo medio al metro quadro per le proprietà in vendita a Cortona è di circa €2.500, riflettendo un mercato immobiliare dinamico e in crescita. Cortona è una delle destinazioni più ambite della Toscana, rinomata per il suo patrimonio storico e la sua bellezza paesaggistica. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona è una città ricca di storia e fascino, situata in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana circostante. Fondata dagli Etruschi, Cortona vanta una ricca tradizione artistica e culturale, con numerosi musei, chiese e monumenti da visitare. La città è anche famosa per essere stata la location del film "Under the Tuscan Sun", che ha contribuito a renderla una meta turistica sempre più popolare. Distanze: Centro città di Cortona: 5 km Lago Trasimeno: 20 km Arezzo: 30 km Perugia: 50 km Siena: 60 km Firenze: 110 km Aeroporto di Perugia - San Francesco d'Assisi: 60 km Aeroporto di Firenze - Peretola: 120 km Terme di Montepulciano: 40 km Terme di Chianciano: 35 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.