Rustico casale in vendita a Casole d'Elsa

Rustico casale in vendita a Casole d'Elsa, Toscana. Casa in pietra con ampie finestre panoramiche, giardino privato, e sentieri naturali. Ideale per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Scopri un'oasi di serenità in Toscana, immersa in un'antica foresta. Questo affascinante rustico casale in pietra combina tradizione e modernità. Situato a Casole d'Elsa, vicino a Siena, la proprietà offre ampie finestre panoramiche, un giardino privato e sentieri naturali. Ideale per fughe romantiche e investimenti turistici. Descrizione Interni: L'interno del casale è stato ristrutturato con cura, mantenendo intatti i dettagli originali come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, mentre sono stati aggiunti comfort moderni. La zona giorno è ampia e luminosa grazie alle grandi finestre panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un’area pranzo adiacente. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per il relax. I bagni, moderni e funzionali, sono dotati di tutti i comfort necessari. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive. I sentieri naturali che attraversano la foresta circostante offrono l’opportunità di piacevoli passeggiate e attività all'aria aperta. La zona esterna include anche un'area barbecue e uno spazio per parcheggiare le auto. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di riscaldamento autonomo e sistema di approvvigionamento idrico indipendente. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente aggiornati per garantire la massima efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo rustico casale è perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. La tranquillità del luogo e la vicinanza a punti di interesse turistico lo rendono anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio di vendita per gli immobili residenziali a Casole d'Elsa è di €1.860 al metro quadro, con un aumento del 5,03% rispetto a maggio 2023. Negli ultimi due anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza di crescita costante, rendendo questo un momento favorevole per investire. Il prezzo medio di affitto è di €8,99 al mese per metro quadro. Casole d'Elsa offre prezzi competitivi rispetto ad altre località della provincia di Siena, come Monteriggioni e San Gimignano, ma più accessibili rispetto a città come Siena stessa e Castellina in Chianti. Informazioni Turistiche e Storiche: Casole d'Elsa è una gemma nascosta nel cuore della Toscana, famosa per il suo patrimonio storico e culturale. Il Museo Civico Archeologico e della Collegiata ospita artefatti etruschi e opere d'arte medievali, tra cui capolavori di Alessandro Casolani e Duccio di Buoninsegna. La zona offre anche eventi culturali come il Palio di Sant’Isidro e la vivace rappresentazione della Natività durante il periodo natalizio. Nei dintorni si trovano anche le incantevoli cittadine medievali di San Gimignano e Volterra, famose per le loro torri e la storia antica. Distanze: Centro di Siena: 30 km Stazione ferroviaria di Siena: 35 km Aeroporto di Firenze: 80 km Firenze: 70 km Pisa: 90 km San Gimignano: 25 km Volterra: 30 km Monteriggioni: 20 km Mare Tirreno: 60 km Chianti: 45 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.