Rustico Casale in Vendita a Città della Pieve

Casale in vendita a Città della Pieve, Umbria. Casale del 1800 restaurato con parco, annessi, pannelli solari e fotovoltaici. Ideale per residenza tranquilla o investimento. Descrizione Generale: Situato tra Città della Pieve e il Lago Trasimeno, questo casale del 1800 offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi. La proprietà è stata restaurata e dispone di ampi spazi abitativi, tra cui una cucina moderna e vari soggiorni. Circondato da un parco con ulivi, alberi da frutto e un orto, il casale è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. Include un annesso, un garage e la possibilità di costruire una piscina. Ideale per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura, ma ben collegata alle principali città dell'Italia centrale. Descrizione Interni: Il casale offre interni spaziosi e ben distribuiti, con una cucina moderna completamente attrezzata e vari soggiorni che garantiscono ampi spazi per il relax e la socializzazione. Le camere sono luminose e accoglienti, con dettagli storici che aggiungono fascino e carattere all'abitazione. Il restauro ha mantenuto molte delle caratteristiche originali, come i pavimenti in cotto e le travi a vista. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante, con un parco ben curato che include ulivi, alberi da frutto e un orto. I pannelli solari e fotovoltaici installati garantiscono efficienza energetica e sostenibilità. L'annesso e il garage offrono ulteriori spazi per il deposito e le attività agricole. C'è anche la possibilità di costruire una piscina, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca un rifugio rilassante in campagna. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, che forniscono energia rinnovabile e riducono i costi energetici. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come investimento per un'attività ricettiva. La posizione panoramica e tranquilla, combinata con i moderni comfort e l'efficienza energetica, la rendono perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità moderne. Mercato Immobiliare Locale: A Città della Pieve, il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita è di circa 1.800 € al metro quadro, con un aumento dell'1.5% rispetto all'anno precedente. Questo riflette una crescita stabile nel mercato immobiliare locale, rendendo Città della Pieve un'opzione interessante per investimenti immobiliari sia residenziali che turistici. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è una città storica dell'Umbria, nota per il suo ricco patrimonio culturale e architettonico. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il Duomo di Città della Pieve, con i suoi splendidi affreschi, e il Palazzo della Corgna, un palazzo rinascimentale con magnifici affreschi e un museo. La città offre anche numerosi eventi culturali e festival durante tutto l'anno, attirando visitatori da tutto il mondo. La vicinanza al Lago Trasimeno offre ulteriori opportunità per attività ricreative e sportive. Distanze: Città della Pieve: 5 km Lago Trasimeno: 15 km Perugia: 45 km Siena: 90 km Firenze: 120 km Roma: 160 km Montepulciano: 30 km Pienza: 40 km Orvieto: 60 km Assisi: 70 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento