Rustico Casale in Vendita a Pienza – Con Terreno Privato e Ulivi

Vendesi rustico casale a Pienza. 250 mq, 4 camere, 3 bagni, 3 ettari di terreno con ulivi. Fascino toscano e comfort moderno, ideale per casa o affitto turistico. Descrizione Generale: A pochi passi da Pienza, nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale in pietra di 250 mq, perfettamente restaurato per combinare l’autenticità dello stile toscano con i comfort moderni. La proprietà è circondata da oltre 3 ettari di terreno privato, arricchito da ulivi secolari, e offre ampi spazi abitativi caratterizzati da soffitti a volta, pavimenti in cotto e dettagli architettonici unici. Questo casale è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso o investimento locativo per il turismo di alta gamma. Descrizione Interni: Il casale, disposto su due livelli, accoglie gli ospiti con un’ampia zona giorno composta da un elegante soggiorno con camino, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile perfettamente attrezzata. La zona notte comprende 4 camere da letto, ognuna con caratteristiche uniche che ne esaltano l’atmosfera accogliente. I 3 bagni, ben rifiniti e moderni, completano la proprietà. Gli interni sono arricchiti da travi a vista, pareti in pietra e finestre che incorniciano la vista sul paesaggio mozzafiato della Val d’Orcia. Descrizione Esterni: All’esterno, il casale è immerso in un terreno privato di oltre 3 ettari, dove trovano spazio ulivi secolari, aree verdi curate e una veranda perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La proprietà dispone anche di un deposito veicoli sicuro, ideale per proteggere auto e attrezzature agricole. L’ampia superficie esterna offre inoltre spazio sufficiente per costruire una piscina, aumentando ulteriormente il valore e l’attrattiva della proprietà. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 250 mq Camere: 4 Bagni: 3 Soffitti: a volta Pavimenti: in cotto Terreno: 3 ettari privati con ulivi Spazi esterni: veranda, possibilità di piscina Dettagli: camino, travi a vista, pareti in pietra Condizioni: restaurato Uso: residenza, casa vacanze, affitto turistico Mercato Immobiliare Locale: La zona di Pienza, nel cuore della Val d’Orcia, è una delle aree più ricercate della Toscana, grazie alla sua bellezza paesaggistica, la cultura storica e la forte domanda di proprietà di lusso. I casali in pietra ristrutturati con ampi terreni privati sono particolarmente richiesti, con prezzi che variano tra 4.000 €/mq e 6.000 €/mq, a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Pienza è una delle gemme della Toscana, famosa per la sua architettura rinascimentale e per essere una delle località più pittoresche della Val d’Orcia. La zona è perfetta per chi cerca la tranquillità, il buon cibo e l’accesso a percorsi enogastronomici di alto livello. Il casale si trova in una posizione ideale per esplorare le vicine città di Montepulciano, Montalcino e San Quirico d’Orcia, oltre che le rinomate terme naturali della zona. Distanze: Centro di Pienza: 3 km Montepulciano: 15 km Montalcino: 25 km San Quirico d’Orcia: 10 km Bagno Vignoni: 15 km Siena: 50 km Arezzo: 60 km Perugia: 80 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 160 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.