Rustico casale in vendita a Sinalunga

Splendido casale di lusso in vendita a Sinalunga, Toscana. Vista panoramica, terreno con bosco, uliveto e vigneto. Residenza ideale o casa vacanze. Descrizione Generale: Questo splendido casale di lusso, situato vicino a Sinalunga e Rapolano Terme, risale al X secolo ed è stato ristrutturato mantenendo l'autentico stile toscano. La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante ed è circondata da 2 ettari di terreno che includono un bosco, un uliveto e un vigneto. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, questo casale combina il fascino storico con il comfort moderno. Descrizione Interni: Il casale, ristrutturato con materiali di alta qualità, mantiene elementi architettonici tradizionali come travi a vista e pavimenti in cotto. Gli interni spaziosi comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, diverse camere da letto e bagni moderni. Ogni stanza è stata progettata per offrire comfort e eleganza, creando un ambiente accogliente e raffinato. Descrizione Esterni: La proprietà include 2 ettari di terreno recintato, con un bosco, un uliveto e un vigneto ben curati. Gli spazi esterni offrono diverse aree per il relax e il divertimento all'aperto, compresi giardini ben curati e zone ombreggiate. La vista panoramica sulla campagna toscana rende questa proprietà un luogo perfetto per godersi la tranquillità e la bellezza naturale. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di tutte le utenze necessarie, compresi impianti elettrici e idraulici moderni. La proprietà dispone anche di un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico. Usi e Potenzialità: Questo casale è perfetto come residenza principale o casa vacanze. La sua posizione e le caratteristiche uniche lo rendono anche un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività di agriturismo o affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Sinalunga è stato di 1.278 €/m², con una variazione di prezzo tra 800 €/m² e 2.000 €/m², a seconda della tipologia e della posizione dell'immobile. Gli affitti medi si aggirano intorno ai 7,50 €/m² al mese, riflettendo un mercato stabile e attrattivo per gli investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è una cittadina affascinante nella provincia di Siena, famosa per il suo patrimonio storico e culturale. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il centro storico medievale, la Collegiata di San Martino e il Teatro Comunale Ciro Pinsuti. Nelle vicinanze, Rapolano Terme è nota per le sue terme naturali e i centri benessere, ideali per una giornata di relax. La regione offre anche numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto, con sentieri che attraversano le colline toscane e panorami mozzafiato. Distanze: Centro di Sinalunga: 5 km Rapolano Terme: 10 km Siena: 45 km Arezzo: 40 km Firenze: 100 km Aeroporto di Firenze: 110 km Perugia: 75 km Lago Trasimeno: 50 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 15 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 7 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.