Rustico Casale in Vendita ad Orvieto

Affascinante rustico casale in vendita vicino a Orvieto, Umbria. Proprietà con casa principale, chiesa e annesso da ristrutturare, ampio terreno con possibilità di piscina. Perfetta come residenza principale o casa vacanze. Descrizione Generale: Situato vicino a Orvieto, questo affascinante casale umbro ristrutturato offre una splendida vista sulla campagna circostante. Un tempo canonica di un delizioso borgo, il casale è stato rinnovato in tipico stile umbro circa 20 anni fa e offre ampi spazi per godersi la tranquillità della campagna. La proprietà comprende la casa principale, una chiesa da ristrutturare e un ulteriore annesso, anch'esso da ristrutturare. Il terreno privato offre la possibilità di creare una bellissima piscina, rendendo questa residenza ancora più attraente. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come seconda casa, grazie alla sua posizione vicina a tutti i servizi. Descrizione Interni: Il casale principale presenta finiture di alta qualità, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Gli ampi spazi interni includono una cucina accogliente, una spaziosa zona giorno, e camere da letto confortevoli. Gli edifici aggiuntivi, tra cui una chiesa e un annesso, offrono un grande potenziale per ulteriori sviluppi e personalizzazioni. Descrizione Esterni: Il terreno che circonda la proprietà è ampio e ben curato, offrendo la possibilità di costruire una piscina. La posizione della proprietà garantisce privacy e tranquillità, con bellissimi scorci sulla campagna umbra. Gli spazi esterni includono un ampio giardino e diverse aree verdi ideali per il relax all'aperto. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica nazionale e dispone di un sistema di riscaldamento a GPL. È presente un pozzo artesiano che fornisce acqua di ottima qualità sia per uso domestico che per l'irrigazione del giardino. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza a Orvieto e la possibilità di sviluppare ulteriormente gli edifici aggiuntivi la rendono un'opportunità eccellente per chi desidera investire in una proprietà esclusiva in Umbria. Mercato Immobiliare Locale: Analisi Statistica Comparativa A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Orvieto è di €1.689 al metro quadro, con un aumento del 1,50% rispetto all'anno precedente. Per quanto riguarda gli affitti, il prezzo medio è di €7,75 al metro quadro al mese, con un aumento del 1,04% rispetto all'anno precedente. Questi valori sono superiori alla media provinciale di Terni, che si attesta a €1.039 al metro quadro per le vendite e €6,08 al metro quadro per gli affitti. Informazioni Turistiche e Storiche: Orvieto è una delle città più affascinanti dell'Umbria, famosa per il suo Duomo gotico e la città sotterranea. Tra le principali attrazioni vi sono il Pozzo di San Patrizio, il Palazzo del Popolo e numerosi musei che raccontano la storia etrusca e medievale della città. La zona offre anche eccellenti opportunità per l'enoturismo, con numerose cantine che producono vini rinomati. Distanze: Centro di Orvieto: 10 km Stazione Ferroviaria di Orvieto: 12 km Autostrada A1: 15 km Aeroporto di Roma: 130 km Perugia: 75 km Firenze: 150 km Siena: 110 km Lago di Bolsena: 25 km Terni: 55 km Assisi: 85 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento