Rustico casale in vendita ad Acquasparta

Casale rustico in vendita tra Todi e Acquasparta, con uliveto, frutteti, giardino e portico. Ampia zona giorno con camini. Perfetto per la vita in campagna. Descrizione Generale: Tra le dolci colline umbre, in posizione strategica tra Todi e Acquasparta, proponiamo un caratteristico casale rustico immerso nel verde. La proprietà, circondata da uliveti e frutteti, combina il fascino della vita di campagna con la comodità di una posizione ben collegata. Ideale per chi cerca una dimora accogliente e rilassante, il casale si trova a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze storiche di Todi. Descrizione Interni: L’interno del casale si distingue per un’ampia zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e dettagli tradizionali come soffitti con travi in legno e camini in pietra. Gli spazi ben distribuiti comprendono una grande cucina abitabile, perfetta per condividere momenti in famiglia, e accoglienti aree living. La zona notte offre camere spaziose e confortevoli, con vista sul giardino circostante. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un giardino curato e da un portico ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La proprietà comprende uliveti e frutteti che contribuiscono a creare un’atmosfera autentica e naturale. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur essendo facilmente raggiungibile tramite una strada ben collegata. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: circa 250 mq Terreno: Uliveto e frutteto Ampia zona giorno con camini Giardino e portico Posizione tranquilla e ben collegata Classe energetica: F Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento autonomo e acqua proveniente da un pozzo privato. Gli impianti sono funzionanti e adatti alla vita quotidiana. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Grazie alla sua posizione e al fascino unico, può essere anche trasformata in una struttura ricettiva, come un agriturismo o un B&B. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Acquasparta e Todi è caratterizzato da una crescente richiesta per casali e rustici immersi nella campagna. I prezzi medi per immobili simili si aggirano tra €1.200/m² e €2.000/m², con particolare interesse per proprietà che combinano charme rustico e comfort moderni. Informazioni Turistiche e Storiche: Acquasparta è un borgo medievale ricco di storia, noto per le sue bellezze architettoniche e la vicinanza a siti di interesse come le fonti termali di Sangemini e la città di Todi, con la sua splendida piazza medievale e il Duomo. L’area è perfetta per chi ama la vita all’aria aperta, con numerosi sentieri escursionistici e paesaggi mozzafiato. Distanze: Todi: 10 km Acquasparta centro: 5 km Spoleto: 25 km Orvieto: 35 km Perugia: 55 km Assisi: 65 km Roma: 110 km Aeroporto di Perugia: 60 km Cascata delle Marmore: 30 km Lago di Bolsena: 45 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.