Rustico casale in vendita a Orvieto

Casale rustico in vendita a Orvieto, ex convento su 12 ettari di terreni privati. Include diversi annessi e offre multiple unità con possibilità di conversione in un'unica abitazione. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: A soli 10 km da Orvieto, in una posizione tranquilla e panoramica, si trova questo affascinante casale rustico, un ex convento circondato da 12 ettari di terreni privati. La proprietà comprende diversi annessi agricoli e offre multiple unità abitative, con la possibilità di convertirle in un'unica grande residenza. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà ricca di storia e potenzialità. Descrizione Interni: Il casale principale, che conserva molte delle caratteristiche originali, necessita di lavori di ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore. Gli interni offrono ampi spazi con soffitti a travi in legno, pavimenti in cotto e antichi camini. Le diverse unità abitative possono essere mantenute separate o unite per creare un'unica grande abitazione. Descrizione Esterni: I 12 ettari di terreno includono vigneti, uliveti, boschi e campi coltivabili, ideali per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della bellezza naturale della campagna umbra. La proprietà comprende anche diversi annessi agricoli che possono essere utilizzati come magazzini, laboratori o stalle. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze principali, inclusi acqua ed elettricità. Tuttavia, saranno necessari interventi per modernizzare gli impianti e migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione e alla dimensione dei terreni, questo casale è ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive, agriturismi o aziende agricole. La possibilità di conversione in un'unica abitazione amplia ulteriormente le potenzialità di utilizzo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Orvieto è caratterizzato da una domanda stabile, con prezzi medi per le abitazioni che si attestano intorno a 1.599 €/m². Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una leggera diminuzione, rendendo questo un momento opportuno per investire in proprietà di valore storico e potenziale turistico​. Informazioni Turistiche e Storiche: Orvieto, famosa per il suo Duomo e le sue antiche grotte sotterranee, è una delle città più affascinanti dell'Umbria. La città offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Pozzo di San Patrizio e la Rocca Albornoziana. Il centro storico di Orvieto, con le sue strade medievali e gli edifici storici, attira visitatori da tutto il mondo. La regione circostante è rinomata per la produzione di vino e olio d'oliva, offrendo un'ampia gamma di attività enogastronomiche​. Distanze: Centro di Orvieto: 10 km Stazione ferroviaria di Orvieto: 12 km Aeroporto di Perugia: 85 km Roma: 120 km Firenze: 150 km Lago di Bolsena: 30 km Parco Naturale del Monte Peglia: 20 km Assisi: 90 km Siena: 120 km Pisa: 200 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.