Rustico Casale in Vendita ad Arezzo

Rustico casale in vendita ad Arezzo, immerso nella campagna con vista panoramica, oliveto e magazzino agricolo. Ideale per una residenza privata o la vita rurale toscana. Descrizione Generale: Immerso nella campagna toscana, questo splendido casale rustico ad Arezzo offre una vista panoramica mozzafiato e un ambiente di tranquillità assoluta. La proprietà, recentemente ristrutturata su due piani, combina il fascino rustico con i comfort moderni, rendendola ideale per chi cerca una residenza privata o desidera vivere la vita rurale toscana. Descrizione Interni: Il casale dispone di ampi spazi interni distribuiti su due piani. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un bagno. Al piano superiore si trovano diverse camere da letto con vista panoramica e ulteriori bagni. Gli interni sono caratterizzati da materiali tradizionali come pietra e legno, che creano un'atmosfera accogliente e autentica. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un vasto terreno che include un oliveto produttivo, un magazzino agricolo e un rudere che può essere ristrutturato. Il giardino ben curato e il paesaggio naturale circostante offrono numerose opportunità per passeggiate e attività all'aperto. La posizione elevata del casale garantisce una vista panoramica straordinaria sulla campagna toscana. Dettagli sulle Utenze: Le specifiche tecniche e i dettagli delle utenze sono disponibili su richiesta. La proprietà è dotata di tutti i servizi necessari per garantire comfort e funzionalità, inclusi acqua, elettricità e riscaldamento. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è perfetto come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella natura o come casa vacanze. La presenza di un magazzino agricolo e un rudere da ristrutturare offre ulteriori possibilità di sviluppo, rendendolo ideale anche per attività agricole o ricettive. Mercato Immobiliare Locale: Ad Arezzo, il prezzo medio degli immobili residenziali è di circa 1.738 €/m², con un intervallo che va da 1.750 €/m² a 1.900 €/m² nel centro città. In provincia di Arezzo, i prezzi medi degli immobili sono di circa 1.481 €/m², con un aumento dello 0,07% rispetto all'anno precedente. Questo rende l'acquisto di un casale ad Arezzo un'opportunità interessante, data la stabilità del mercato immobiliare locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Arezzo è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo patrimonio artistico e architettonico. Tra le principali attrazioni ci sono la Basilica di San Francesco, il Duomo di Arezzo e la Piazza Grande. La città ospita anche numerosi eventi culturali e festival durante tutto l'anno, rendendola una meta ideale per i turisti. La posizione strategica del casale consente di esplorare facilmente anche altre località toscane di grande interesse come Cortona, Siena e Firenze. Distanze: Centro di Arezzo: 10 km Firenze: 75 km Siena: 70 km Perugia: 90 km Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 50 km San Gimignano: 100 km Aeroporto di Firenze: 85 km Aeroporto di Pisa: 150 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 12 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento