Rustic Property for Sale in Pratovecchio Stia

Rustico in vendita a Pratovecchio Stia. Villa sotto un antico castello medievale con vista panoramica sul Castello di Poppi. Due edifici da personalizzare e ampio terreno privato. Ideale per chi cerca tranquillità e autenticità toscana. Descrizione Generale: Situata nel cuore della Toscana, sotto l’imponente Castello Medievale di Pratovecchio Stia, questa villa rustica offre una vista spettacolare sul Castello di Poppi. La proprietà è composta da due edifici indipendenti, attualmente da ristrutturare, che offrono ampie possibilità di personalizzazione. Immersa in un terreno privato e in una posizione tranquilla, la villa è facilmente raggiungibile e vicina ai servizi principali, mantenendo però una connessione intima con la tradizione e la bellezza naturale della regione. Descrizione Interni: Gli edifici, caratterizzati da una solida struttura in pietra, offrono ampi spazi interni da adattare alle proprie esigenze. La ristrutturazione permetterà di creare ambienti confortevoli e su misura, conservando il fascino autentico delle costruzioni storiche. La disposizione interna attuale permette di sviluppare ampi soggiorni, cucine e camere da letto, secondo le preferenze del nuovo proprietario. Descrizione Esterni: La villa si estende su un terreno privato, che offre spazio sufficiente per sviluppare aree verdi e giardini personalizzati. La posizione elevata garantisce una vista panoramica sulla campagna circostante e sul maestoso Castello di Poppi, creando un ambiente ideale per rilassarsi e godere della tranquillità. Dettagli sulle Utenze: La struttura necessita di una completa ristrutturazione, inclusi gli impianti elettrici e idraulici. Una volta completata, la villa sarà dotata di tutti i moderni comfort, mantenendo il fascino rustico e tradizionale. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione storica e alla possibilità di personalizzazione, la villa è ideale sia come residenza principale che come seconda casa o investimento turistico. La vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio toscano aumentano ulteriormente il valore della proprietà. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pratovecchio Stia è caratterizzato da una domanda crescente per proprietà rustiche e storiche, specialmente quelle che offrono caratteristiche uniche e viste panoramiche. I valori per immobili ristrutturati nella zona variano tra 1.800 e 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Pratovecchio Stia è una località ricca di storia e cultura. Il Castello di Poppi, che si erge sopra la valle, è uno dei monumenti più emblematici della Toscana. La zona circostante è nota per i suoi paesaggi mozzafiato, i borghi storici e le tradizioni culinarie locali. La vicinanza al Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi offre ulteriori opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. Distanze: Centro di Pratovecchio: 5 km Castello di Poppi: 8 km Firenze: 60 km Arezzo: 35 km Stazione Ferroviaria di Arezzo: 30 km Aeroporto di Firenze: 70 km Centro di Stia: 7 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 12 km Borgo di Romena: 12 km Centro storico di Bibbiena: 15 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.