Casale in pietra in vendita nel Chianti Classico

Casale in pietra in vendita nel Chianti Classico. Restaurato in stile toscano con giardino, terreno e piscina condominiale. Vicino a Firenze e Siena, ideale come casa vacanza. Dotato di riscaldamento a cippato e pannelli solari. Descrizione Generale: Immerso nel cuore del Chianti Classico, questo affascinante casale in pietra offre una perfetta combinazione di architettura tradizionale toscana e sostenibilità moderna. La proprietà comprende un casale magnificamente restaurato, un rigoglioso giardino, ampi terreni con oliveti e vigneti, e una piscina condominiale. Situato in posizione strategica vicino a Firenze e Siena, questo casale è la scelta ideale per una casa vacanza o un rifugio tranquillo nella campagna toscana. Descrizione Interni: Il casale è stato meticolosamente restaurato per mantenere il carattere tradizionale toscano, incorporando al contempo comfort moderni. Gli interni presentano travi in legno a vista, pavimenti in cotto e pareti in pietra. Gli spazi abitativi sono ampi e luminosi, creando un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è suddivisa in due appartamenti che possono essere facilmente unificati, offrendo flessibilità per l'uso come grande casa familiare o guesthouse. Descrizione Esterni: Circondato dagli splendidi paesaggi del Chianti Classico, il casale vanta un bellissimo giardino e ampi terreni, inclusi oliveti e vigneti. La proprietà include anche una piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi durante le calde estati toscane. Gli spazi esterni sono ideali per cene all'aperto, relax e godersi le viste pittoresche delle colline toscane. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di un sistema di riscaldamento a cippato e pannelli solari, riflettendo un impegno per la sostenibilità e l'efficienza energetica. Queste caratteristiche garantiscono una riduzione dell'impatto ambientale e dei costi energetici. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alla disposizione degli spazi, questa proprietà è perfetta come residenza principale, casa vacanza o proprietà in affitto. La vicinanza a Firenze e Siena la rende una destinazione attraente per i turisti, offrendo un eccellente potenziale per l'uso come bed and breakfast o casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella regione del Chianti Classico mostra una gamma di prezzi delle proprietà. In media, le proprietà residenziali in questa zona sono valutate tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², con le proprietà di lusso e i casali restaurati che spesso raggiungono prezzi più alti. Il mercato è robusto, sostenuto dall'appeal della zona sia per gli acquirenti internazionali che per i residenti locali. Informazioni Turistiche e Storiche: La regione del Chianti Classico è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato, i villaggi storici e le cantine di fama mondiale. I visitatori possono esplorare affascinanti cittadine come Greve in Chianti, Radda in Chianti e Gaiole in Chianti. La regione è famosa per la produzione di vino, in particolare il Chianti Classico DOCG, e offre numerose opportunità per degustazioni e tour delle cantine. I siti storici includono castelli medievali, chiese e musei che testimoniano il ricco patrimonio culturale della zona. Distanze: Firenze: 30 km Siena: 40 km Greve in Chianti: 10 km Radda in Chianti: 15 km Gaiole in Chianti: 20 km Aeroporto di Pisa: 90 km Aeroporto di Firenze: 40 km San Gimignano: 50 km Arezzo: 60 km Volterra: 70 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.