Agriturismo tra le colline pisane in vendita nel comune di Chianni - Un'oasi di tranquillità e bellezza

Oasi di Tranquillità con Ampio Terreno e Vista Panoramica Situato nel pittoresco paesino di Chianni, a soli 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa e a 40 minuti dalla costa tirrenica, questo agriturismo rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nella bellezza delle colline pisane. La proprietà si trova a soli 4 km dal paese e dai servizi, accessibile tramite una strada asfaltata. Chianni offre tutti i servizi necessari, tra cui banche, ufficio postale, farmacia, negozi di alimentari, panifici e macellerie. L'agriturismo è composto da un casale principale e due annessi, circondati da 38.000 mq di terreno. Il casale si sviluppa su due livelli, per un totale di 300 mq, ed è stato completamente ristrutturato secondo lo stile toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e muri in pietra. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come struttura ricettiva, come un bed and breakfast. Attualmente, le camere da letto sono affittate agli ospiti. Al piano terra del casale principale si trova un ampio salone con camino, un'area colazione e pranzo per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata, una lavanderia-dispensa e due camere da letto con bagno privato. Una scala interna conduce al primo piano, che ospita ulteriori 5 camere da letto con bagno privato e un ripostiglio con biancheria da letto e da bagno. Gli impianti sono perfettamente funzionanti, inclusa la riscaldamento a GPL. Accanto al casale principale, si trovano un tipico forno a legna per pizza (10 mq), una cucina esterna utilizzata dagli ospiti per i pasti all'aperto (15 mq) e una foresteria su due piani (35 mq) con un garage al piano seminterrato (20 mq) e una camera con bagno al piano terra. La vendita comprende anche 38.000 mq di terreno, con diversi alberi da frutto, un uliveto, una piscina con solarium e un locale tecnico. Dalla proprietà si può ammirare una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, godendo di privacy e intimità nonostante la presenza di altre case nelle vicinanze. Usi e potenzialità: Questo agriturismo offre molteplici possibilità, sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La sua posizione ideale e l'ampio terreno consentono di sfruttare al massimo il fascino e la bellezza della campagna toscana. È perfetto per chi desidera avviare un bed and breakfast o un agriturismo, offrendo agli ospiti un'oasi di tranquillità e autenticità. Distanze: Servizi: 4 km Aeroporto di Pisa: 45 minuti in auto Costa tirrenica: 40 minuti in auto Montefegatesi: 9 km San Gimignano: 35 km Volterra: 25 km Siena: 60 km