Rustico Casale Panoramico in Vendita a Trequanda

Incantevole antico casale a Trequanda, con vista panoramica, spazioso interno di 310 mq, e terreno agricolo di 4,5 ettari. Un gioiello immobiliare perfetto sia come residenza che per affitto turistico. Descrizione Generale: Questo storico casale, situato vicino al centro di Castelmuzio, offre una vista mozzafiato sulla Valdichiana Senese. Si estende su due livelli per un totale di 310 mq. Comprende anche tre piccole dipendenze, convertite in appartamenti, e un uliveto di 4,5 ettari. Descrizione Interni: Il piano terra vanta un porticato con arcate, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni e uno studio. Al piano superiore, 5 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e una terrazza panoramica. Descrizione Esterni: L'immobile è circondato da un terreno agricolo di 4,5 ettari, prevalentemente adibito a uliveto, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Usi e Potenzialità: Ideale sia come residenza principale che come investimento per affitto turistico, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche. Analisi di Mercato: A ottobre 2023, il prezzo medio richiesto per proprietà residenziali in vendita a Trequanda era di € 1.666 al metro quadro, con una diminuzione del 12.82% rispetto a ottobre 2022 (€ 1.911/m²)​​. In Toscana, il prezzo medio richiesto per proprietà residenziali era di € 2.490/m²​​, mentre in Italia, il prezzo medio era di € 1.977/m², con un aumento del 2.07% rispetto all'anno precedente​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Trequanda è un villaggio storico nella Valdichiana Senese, rinomato per le sue origini etrusche, il castello della famiglia Cacciaconti, e la Chiesa di Santi Pietro ed Andrea del 1500. È stato premiato con la Bandiera Arancione del Touring Club per l'eccellente offerta turistica​​. La zona è famosa anche per l'olio extravergine di oliva, essendo parte della rete delle Città dell'Olio​​. Distanze: Siena: 30 km Rapolano Terme: 15 km Montalcino: 40 km Pienza: 50 km Montepulciano: 45 km Chianti: 50 km Val D'Orcia: 60 km Bagno Vignoni: 60 km Aeroporto di Firenze: 110 km Aeroporto di Pisa: 150 km