Rustico Casale in Vendita a Follonica

Bellissimo casale in vendita a Follonica, Toscana. A 15 minuti dal mare, con vista panoramica e ampio terreno. Perfetto come residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Bellissimo casale tipico toscano in vendita a Follonica, Toscana, a soli 15 minuti dal mare. Questa proprietà offre un'atmosfera autentica e una vista panoramica mozzafiato sulle pittoresche campagne circostanti. Il casale risale alla fine del XIX secolo ed è stato recentemente ristrutturato con cura, mantenendo lo stile tipico toscano. L'ampio terreno circostante, con la sua vista panoramica a 360 gradi, crea un'atmosfera suggestiva e unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura. Questo casale offre diverse possibilità d'uso, dalla creazione di una residenza di charme al potenziale per attività turistiche. Data la sua posizione unica e il paesaggio incantevole, presenta un forte potenziale di investimento. Descrizione Interni: Il casale è distribuito su due livelli e presenta interni spaziosi e luminosi. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un bagno. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato. Le finiture interne sono di alta qualità, con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli rustici che rispettano lo stile tradizionale toscano. Descrizione Esterni: Il terreno circostante il casale è ampio e ben curato, con ulivi e altre piante mediterranee. La proprietà offre numerose aree esterne per il relax e le attività all'aperto, tra cui una grande terrazza panoramica, perfetta per cene estive e momenti di relax. Vi è anche la possibilità di realizzare una piscina, per godere al massimo del clima toscano. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di tutte le utenze necessarie, inclusi riscaldamento autonomo, acqua ed elettricità. Gli impianti sono stati recentemente aggiornati durante la ristrutturazione, garantendo efficienza e affidabilità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza privata di lusso o come investimento per attività turistiche, come agriturismo o bed and breakfast. La sua posizione privilegiata e il contesto naturale la rendono perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Follonica è di circa €3.000 al metro quadro. Il mercato immobiliare locale mostra una tendenza stabile, con una varietà di proprietà che spaziano da appartamenti a case indipendenti, soddisfacendo diverse esigenze e budget. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una vivace cittadina costiera della Toscana, famosa per le sue spiagge sabbiose e le acque cristalline. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono il Parco Acquatico Acqua Village, il Museo delle Miniere di Gavorrano e la Riserva Naturale Scarlino. La città offre anche una vivace vita notturna, con numerosi ristoranti, bar e locali. La posizione strategica di Follonica permette di esplorare facilmente altre famose destinazioni toscane, come Grosseto, Siena e le isole dell'Arcipelago Toscano. Distanze: Mare: 15 km Grosseto: 40 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Pisa: 120 km Livorno: 100 km Roma: 230 km Aeroporto di Pisa: 120 km Porto di Piombino: 35 km Castiglione della Pescaia: 20 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento