Pisa: splendida proprietà con casa principale e dependance nelle colline Pisane

Siamo lieti di presentare in vendita questa magnifica proprietà situata nel cuore delle colline pisane, in un piccolo villaggio dal fascino unico e con una posizione strategica. A soli 2,6 km si trova la città di Pontedera, con la sua stazione ferroviaria e l'autostrada Fi-Pi-Li. L'aeroporto internazionale di Pisa dista solo 35 km, mentre Livorno, con le sue spiagge e i suoi stabilimenti balneari, è raggiungibile in soli 40 km. Firenze è anch'essa facilmente accessibile, trovandosi a soli 59 km di distanza. Il villaggio stesso offre tutti i servizi necessari ed è abitato da circa 500 persone. La proprietà è composta da una casa principale risalente alla fine del XVIII secolo, con una superficie totale di 450 mq. La casa presenta una combinazione di pietra e intonaco ed è divisa in due appartamenti gemelli che possono essere facilmente riuniti aprendo una vecchia porta. L'appartamento al piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno con camino e affascinanti soffitti a volta, una zona pranzo, una cucina con accesso alla terrazza, uno studio, un bagno per gli ospiti e una scala che porta al primo piano. Il primo piano include una scala centrale con un grande armadio, una spaziosa camera da letto principale con una terrazza a tasca, un bagno, una camera più piccola e un altro bagno. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, dispone di un ingresso con ripostiglio, un ampio soggiorno con travi a vista e camino, una zona cucina-pranzo con accesso esterno tramite una scala a chiocciola, una camera da letto, un bagno e un'altra stanza utilizzabile come studio o seconda piccola camera da letto. Entrambi gli appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento autonomi a gas. Adiacente alla casa principale si trova una dependance completamente ristrutturata di 200 mq, distribuita su due piani. Il piano terra comprende un ingresso dal loggiato, una sala guardaroba, un ampio soggiorno con pavimenti in cotto, una zona cucina-pranzo con accesso esterno, uno studio, un'area ripostiglio, una zona lavanderia e un bagno per gli ospiti. Una scala interna porta al primo piano, dove si trovano un bagno, una camera da letto, una camera matrimoniale con bagno interno, cabine armadio, una terrazza e un'altra camera con terrazza. Entrambe le unità abitative sono dotate di impianto autonomo a metano. La casa principale e la dependance sono state meticolosamente ristrutturate da un rinomato architetto, che ha preservato le caratteristiche originali degli edifici e ha prestato grande attenzione ai dettagli. La proprietà si estende su un ampio terreno di 9.000 mq, completamente recintato e adornato da circa 60 alberi di ulivo. Sono presenti anche due canili in tufo, un pozzo esterno e un'area parcheggio con tettoie in legno. Dalla residenza si può godere di una vista panoramica mozzafiato sulle colline pisane e scorgere in lontananza la città di Pisa. Le possibilità offerte da questa magnifica proprietà sono molteplici, dalla vacanza rilassante alla gestione di una residenza principale. La posizione strategica consente un facile accesso a importanti siti turistici e storici. Pontedera, con la sua stazione ferroviaria, offre un comodo trasporto per le principali città toscane come Pisa, Firenze e Livorno. La vicinanza alla costa e ai centri termali della zona valorizza ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà per coloro che desiderano godere al meglio della Toscana. Il terreno circostante offre inoltre l'opportunità di creare una piscina interrata per rinfrescanti bagni durante le calde giornate estive.