Casale Rustico in Vendita a Passignano sul Trasimeno

Opportunità unica di possedere un casale rustico a Passignano sul Trasimeno, immerso tra le colline umbre, pronto per essere personalizzato e trasformato in una dimora su misura. Descrizione Generale: Immerso tra le serene colline dell'Umbria, questo casolare rustico offre un'opportunità unica per immergersi nello stile di vita rurale. Con una posizione incantevole e spazi esterni ben curati, la proprietà è pronta per essere personalizzata e trasformata in una dimora su misura. Descrizione Interni: L'interno del casale esprime un fascino rustico, con travi in legno tradizionali e muri in pietra. Sebbene attualmente funzionale, gli spazi interni sono pronti per una ristrutturazione che possa soddisfare gli standard di vita moderni, con potenzialità per una cucina spaziosa, numerosi bagni e aree soggiorno accoglienti e invitanti. Descrizione Esterni: All'esterno, il casale vanta giardini e terreni meticolosamente curati, con ampio spazio per attività all'aperto e relax. La proprietà include potenziale spazio per una piscina o altre amenità lussuose all'aperto, rendendolo un rifugio ideale per pace e tranquillità. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata delle utenze essenziali e offre opportunità per l'aggiornamento a tecnologie ecocompatibili come il riscaldamento solare e i sistemi di riciclo dell'acqua, fornendo un ambiente di vita sostenibile. Usi e Potenzialità: Questo casale è perfetto come residenza privata di lusso o potrebbe essere trasformato in un affitto vacanze boutique, sfruttando la sua posizione pittoresca e gli ampi spazi esterni. La sua adattabilità lo rende un'opzione attraente per gli investitori interessati a entrare nel mercato dell'agriturismo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Passignano sul Trasimeno tipicamente presenta prezzi che variano da 1.800 a 2.500 euro al metro quadro per proprietà pronte per l'abitazione, con valori premium per quelle che offrono caratteristiche uniche o terreni estesi. Informazioni Turistiche e Storiche: Passignano sul Trasimeno è una destinazione turistica popolare, nota per le sue splendide vedute del lago, l'architettura medievale e la vivace cultura locale. La zona è ideale per attività all'aperto come escursioni e ciclismo, ed è ricca di siti storici, inclusi il castello ben conservato e la Chiesa di San Cristoforo. Distanze: Centro di Passignano sul Trasimeno: 2 km Perugia: 30 km Firenze: 120 km Roma: 200 km Siena: 90 km Assisi: 60 km Aeroporto Internazionale dell'Umbria: 40 km Stazione ferroviaria più vicina: 3 km Lago Trasimeno: 0,5 km Vigneti locali: 10 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento