Elegante Tenuta con Vista Panoramica e Uliveto in Vendita a Riparbella, Toscana

Scopri questa squisita tenuta in vendita a Riparbella, in Toscana, con panorami mozzafiato, uliveti, vigneti e una piscina. Esplora l'equilibrio perfetto tra il fascino rustico e i comfort moderni di questa prestigiosa proprietà. Descrizione Generale: Posizionata a breve distanza dal mare nel suggestivo comune di Riparbella, questa tenuta strategicamente ubicata offre un affascinante connubio tra vita di campagna e costiera. Facilmente accessibile ai servizi e situata tra Volterra e il mare, rappresenta un rifugio di tranquillità e bellezza. Descrizione Interni: La tenuta include una casa di campagna sapientemente ristrutturata, che preserva rigorosamente il carattere toscano, integrando al contempo comfort moderni. Goditi una varietà di spazi interni ed esterni, perfetti per sperimentare la magia dei cambiamenti stagionali della Toscana. Dettagli Esterni: La proprietà, posta maestosamente con viste panoramiche sulla collina, occupa circa 2 ettari di terreno. I terreni comprendono un rigoglioso uliveto con circa 150 alberi, un vigneto personale di circa 3.000 metri quadrati e una piscina interrata di medie dimensioni che può essere riscaldata durante l'inverno. Caratteristiche Aggiuntive: Magazzino: Uno spazio per conservare attrezzi ed attrezzature. Dependence per Ospiti: Uno spazio separato per gli ospiti o per ulteriore conservazione. Locale Tecnico Piscina: Spazio dedicato alla manutenzione del sistema della piscina. Orto: Area per coltivare prodotti freschi. Accesso e Percorso: L'accesso avviene tramite un cancello privato segnalato da un imponente cipresso, conducendo a un ingresso accogliente. Un sentiero pittoresco delimitato da oleandri in fiore indica la strada verso la casa. Piano Terra: Dall'ingresso principale, si accede ad un'ampia area adibita a ingresso. A destra si trova un garage e un locale tecnico, mentre a sinistra una sala da pranzo con accesso al giardino e all'area della piscina. La sala da pranzo conduce ad un ampio soggiorno e ad una cucina abitabile ben attrezzata. Primo Piano: Una scala in travertino conduce al primo piano, dove un ampio ballatoio funge da corridoio. Questo piano ospita quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, due camere da letto con bagni comunicanti e uno studio o quarta camera matrimoniale opzionale. Riscaldamento e Comfort: La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato sia da forniture GPL che da pannelli solari, garantendo calore ad alta efficienza energetica. Le opzioni di riscaldamento aggiuntive includono una stufa a pellet e la possibilità di installare un caminetto. Infissi e Dettagli Architettonici: Le finestre in legno con doppi vetri e zanzariere in alluminio incorniciano il paesaggio in modo splendido. La casa presenta archi in mattoni a vista che separano gli spazi abitativi, mentre i soffitti espongono il fascino tradizionale delle travi in legno e delle mezzane in terracotta. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Riparbella ha registrato una crescita costante, con un aumento del valore immobiliare del 4,5% nell'ultimo decennio. La domanda per tenute di campagna rimane alta, evidenziando un aumento del 6% in popolarità. Attrattive Turistiche e Storiche: Posizionata nelle vicinanze della costa e di rinomati borghi medievali, la tenuta offre accesso a siti storici, vigneti e paesaggi panoramici. Distanze : Spiaggia più Vicina: 7 km Volterra: 20 km Bolgheri: 25 km Borghi Storici: 10 km San Gimignano: 40 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 75 km Siena: 85 km Spiagge: 12 km Mercati Locali: 5 km Campo da Golf: 18 km