Villa in vendita a Terricciola

Splendida villa in vendita a Terricciola, Pisa. Proprietà con piscina, uliveto, frutteto e ampio giardino. Perfetta per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: In posizione tranquilla ma vicina ai servizi, tra le suggestive colline di Terricciola in provincia di Pisa, sorge questa splendida villa ristrutturata nel 2021. La proprietà, dotata di riscaldamento a gas GPL e aria condizionata, offre un ambiente confortevole e accogliente in ogni stagione. Il terreno circostante include ulivi, alberi da frutto, una piscina, un forno a legna con barbecue, un annesso e un parcheggio con cancello automatico, rendendo questa villa un'opportunità unica per vivere nel cuore della campagna toscana. Descrizione Interni: La villa, distribuita su due livelli, è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e all'uso di materiali tradizionali. Al piano terra si trovano ampie zone giorno, tra cui un soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile e una sala da pranzo ideale per accogliere ospiti. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Le finiture di alta qualità e gli arredi su misura contribuiscono a creare un'atmosfera di eleganza e comfort. Descrizione Esterni: Il giardino di circa 1.500 mq offre un'oasi di tranquillità e bellezza, con una piscina panoramica perfetta per rilassarsi e godere del clima toscano. L'uliveto e il frutteto aggiungono un tocco autentico e la possibilità di produrre olio d'oliva e frutta fresca. Il forno a legna con barbecue è ideale per organizzare cene all'aperto e momenti conviviali con famiglia e amici. L'annesso e il parcheggio con cancello automatico completano la proprietà, garantendo praticità e sicurezza. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento a gas GPL e aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Gli impianti idrici ed elettrici sono di ultima generazione, garantendo efficienza e sostenibilità. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La sua posizione privilegiata, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale senza rinunciare alle comodità moderne. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Terricciola presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 1.600 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, salendo da 1.550 € nel 2021 a 1.620 € previsti per il 2024. Questo trend riflette l'attrattività della zona, caratterizzata da un equilibrio tra domanda e offerta. Rispetto alle vicine Pisa e Pontedera, che presentano prezzi medi di 2.100 € e 1.800 € per metro quadro rispettivamente, Terricciola offre un mercato immobiliare competitivo e interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Terricciola è una località rinomata per il suo patrimonio storico e naturale. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono: Le Cantine Storiche: Terricciola è famosa per i suoi vini pregiati e le cantine storiche, dove è possibile degustare vini locali e scoprire i processi di vinificazione tradizionali. Villa Comunale e Parco: Un luogo perfetto per passeggiate rilassanti, immersi nella natura e nella storia della regione. Museo Etrusco di Terricciola: Un interessante museo che conserva reperti etruschi, testimonianza della ricca storia della zona. Festa del Vino: Un evento annuale che attira visitatori da tutto il mondo, offrendo degustazioni, musica e spettacoli. Distanze: Pisa: 35 km Aeroporto di Pisa: 40 km Livorno: 50 km Firenze: 70 km Volterra: 30 km San Gimignano: 45 km Siena: 80 km Pontedera: 20 km Lucca: 50 km Spiagge della Costa Tirrenica: 45 km Per sapere di più sulla villa e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento