Casale in Vendita a Castiglione del Lago

Rustico casale ristrutturato con piscina in vendita a Castiglione del Lago, Umbria. Ideale per chi cerca un rifugio di lusso nella campagna umbra, vicino al Lago Trasimeno. Descrizione Generale: Situato in una posizione tranquilla ma non isolata, questo casale ristrutturato nel 2016 offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza rurale nella suggestiva campagna umbra. Con un ampio soggiorno dotato di camino, cucina professionale e sei camere da letto, questa proprietà è ideale sia come residenza privata che per affitti turistici estivi. Il giardino curato con piscina e grande portico offre pace e tranquillità, immerso nella bellezza naturale della regione. Descrizione Interni: L'interno del casale dispone di spazi generosi, con un ampio soggiorno accogliente caratterizzato da un suggestivo camino, perfetto per le serate invernali. La cucina professionale è completamente attrezzata per soddisfare le esigenze culinarie più esigenti. Le sei camere da letto offrono ampio spazio per ospitare familiari e ospiti, mentre i bagni sono moderni e ben rifiniti. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un giardino curato, arricchito da alberi e piante tipiche della campagna umbra. La piscina offre un'oasi di fresco durante i caldi mesi estivi, mentre il grande portico è perfetto per pranzi e cene all'aperto. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di godere appieno della bellezza naturale circostante. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, garantendo comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo e le altre utenze sono efficienti ed economiche. Usi e Potenzialità: Questo casale offre molteplici possibilità d'uso, sia come residenza privata che come struttura ricettiva per affitti turistici. La sua posizione strategica, vicina al Lago Trasimeno e a borghi medievali suggestivi, lo rende un'opportunità unica sul mercato immobiliare umbro. Mercato Immobiliare Locale: Il prezzo medio al metro quadro per i casali in Umbria è di circa 1.300 €, indicando un mercato stabile e in linea con la regione. Questo casale rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore immobiliare locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione del Lago, situato sulle rive del Lago Trasimeno, offre una ricca storia e cultura, con la maestosa Rocca del Leone che domina il centro storico. Il lago stesso è ideale per attività ricreative, mentre i dintorni ospitano borghi medievali e riserve naturali da esplorare. Distanze: Centro città di Castiglione del Lago: 3 km Lago Trasimeno: 5 km Perugia: 45 km Arezzo: 65 km Cortona: 25 km Montepulciano: 30 km Pienza: 40 km Assisi: 55 km Siena: 75 km Orvieto: 80 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento