Appartamento in Vendita a Montepulciano

Appartamento in vendita a Montepulciano. Situato al terzo piano, offre una vista mozzafiato sulla Val di Chiana. Ottima opportunità immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Situato al terzo piano di una palazzina nel cuore di Montepulciano, questo appartamento offre una vista mozzafiato sulla Val di Chiana. L'accesso è facilitato dalle scale condominiali che conducono a un ampio pianerottolo con sala tecnica e ripostiglio. All'interno, un'accogliente zona giorno funge da centro della casa, collegando tutte le altre stanze. La spaziosa e luminosa camera principale vanta una finestra con vista sul paese e sulla corte interna, mentre una seconda camera, utilizzabile anche come studio, offre una splendida vista sulla vallata. Il bagno è dotato di doccia e area lavanderia, e il cucinotto è ben attrezzato. Un ulteriore ripostiglio fornisce spazio per gli effetti personali. Gli interni presentano muri intonacati, travi rustiche al soffitto e pavimenti in parquet, conferendo un carattere autentico e accogliente. A livello strada, la proprietà include un ampio garage capace di ospitare fino a tre veicoli, due locali adibiti a cantina, una corte interna con prato e una suggestiva grotta rivestita in mattoni con volta a botte. Questi spazi offrono potenzialità ideali per essere trasformati in ulteriori ambienti abitativi, ampliando le possibilità di utilizzo della proprietà. Descrizione Interni: L'appartamento offre una zona giorno accogliente e funzionale, che connette tutte le altre stanze. La camera principale è spaziosa e luminosa, con una finestra che offre una vista sul paese e sulla corte interna. La seconda camera può essere utilizzata come studio, con una splendida vista sulla vallata. Il bagno è moderno e funzionale, dotato di doccia e area lavanderia. Il cucinotto è ben attrezzato, ideale per preparare gustosi pasti. Ulteriori ripostigli forniscono spazio aggiuntivo per gli effetti personali. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina situata nel cuore di Montepulciano. Le scale condominiali conducono a un ampio pianerottolo con sala tecnica e ripostiglio. Dalle finestre dell'appartamento, si può godere di una vista mozzafiato sulla Val di Chiana, rendendo questo immobile particolarmente affascinante. Al livello strada, la proprietà comprende un ampio garage per tre veicoli, due cantine, una corte interna e una grotta con volta a botte. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti moderni, con riscaldamento autonomo e tutte le utenze necessarie per garantire comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vista panoramica e l'atmosfera autentica di Montepulciano lo rendono anche un'ottima opportunità per affitti turistici. Inoltre, gli spazi al livello strada offrono ulteriori possibilità di sviluppo abitativo. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Montepulciano è stato di €1.630 al metro quadro, con prezzi che variano da €1.052 a €2.960 al metro quadro. Il mercato degli affitti nella zona ha una media di €7,58 al metro quadro mensili, con una diminuzione significativa rispetto all'anno precedente. Questi dati indicano un mercato stabile con buone opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è un'affascinante cittadina toscana nota per la sua architettura rinascimentale e i suoi vini pregiati, come il Vino Nobile di Montepulciano. Tra le attrazioni principali vi sono la Piazza Grande, il Duomo di Montepulciano, la Chiesa di San Biagio e il Museo Civico Pinacoteca Crociani, che ospita una ricca collezione di opere d'arte. La città offre numerose attività culturali e gastronomiche, attirando turisti da tutto il mondo. La Val di Chiana, visibile dall'appartamento, è una delle aree più pittoresche della Toscana, conosciuta per i suoi paesaggi mozzafiato e le sue colline verdeggianti. Distanze: Centro di Montepulciano: 0 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 25 km Aeroporto di Firenze: 120 km Siena: 70 km Firenze: 110 km Lago Trasimeno: 30 km Pienza: 15 km Montalcino: 40 km Arezzo: 50 km Perugia: 70 km