Appartamento in Vendita a Volterra

Scopri questo luminoso appartamento in vendita a Volterra, situato nel centro storico, con vista mozzafiato e potenzialità di trasformazione in B&B. Contatta per maggiori dettagli. Descrizione Generale: Situato nel pittoresco centro storico di Volterra, questo appartamento in vendita offre una combinazione unica di comfort moderni e fascino storico. Con una superficie netta di 140 mq più 50 mq di locali sottotetto, l'immobile si estende su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. La vista dalle finestre cattura l'essenza della Toscana, con scorci sulle vie cittadine e sulla campagna circostante. Descrizione Interni: L'appartamento si apre su un soggiorno accogliente, che in passato fungeva da camera da letto alcova. La cucina è un vero gioiello, con una finestra che regala una vista sui giardini sottostanti. Tre camere da letto spaziose offrono viste incantevoli sul centro storico, mentre il bagno è ampio e dotato di vasca e lavanderia. Il terzo piano, attualmente adibito a soggiorno con bagno, presenta il potenziale per essere convertito in un monolocale indipendente. Descrizione Esterni: L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala condominiale recentemente ristrutturata, che aggiunge un tocco di eleganza all'entrata. Inclusi nella vendita, un garage di 60 mq e un laboratorio artigianale, entrambi situati di fronte all'immobile, rappresentano un valore aggiunto significativo. Usi e Potenzialità: Questo appartamento non è solo una residenza ideale per chi cerca una prima casa nel cuore di Volterra, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento come seconda casa o come potenziale B&B, sfruttando la posizione strategica e il fascino storico della proprietà. Analisi di Mercato: L'analisi di mercato mostra che il valore degli immobili a Volterra è rimasto stabile negli ultimi tre anni, con una leggera tendenza all'aumento, grazie all'interesse crescente per le residenze in aree storiche e alla richiesta di case vacanza e strutture ricettive. Il prezzo di vendita dell'appartamento è allineato con il mercato attuale, rendendolo un investimento interessante sia per residenti che per investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra, città d'arte e di storia, è nota per il suo teatro romano, le mura etrusche e il Palazzo dei Priori. La città è stata un importante centro sin dall'epoca etrusca e continua a essere un punto di riferimento culturale e turistico nella regione toscana. Eventi come il "Volterra AD 1398" attirano visitatori da tutto il mondo, offrendo un potenziale turistico inesplorato per nuovi proprietari interessati a convertire la proprietà in una struttura ricettiva. Distanze: Piazza dei Priori: 0.2 km Teatro Romano: 1 km Aeroporto di Pisa: 63 km Firenze: 72 km Siena: 50 km Mare (Cecina): 40 km Stazione ferroviaria più vicina (Pontedera): 40 km San Gimignano: 29 km Lucca: 85 km Parco Naturale di Berignone: 12 km