Appartamento in Vendita a Montepulciano

Bellissimo appartamento nel cuore di Montepulciano, con soffitti a travi in legno e una posizione privilegiata affacciata sulla strada principale. Descrizione Generale: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio storico del 500, nel cuore di Montepulciano. Con una superficie di 104 metri quadrati, offre tre camere, un ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno principale. L'immobile è stato ristrutturato nel 1999 e conserva il suo fascino storico, ma potrebbe beneficiare di alcuni aggiornamenti moderni. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento presentano soffitti con travi in legno a vista nella zona giorno, mentre eleganti controsoffitti abbracciano il resto dell'abitazione. Le quattro finestre che si affacciano sulla strada principale offrono una vista suggestiva e una luminosità naturale all'ambiente. Le tre camere includono due camere da letto e una cameretta che potrebbe essere trasformata in un secondo bagno, se necessario. Descrizione Esterni: L'accesso all'appartamento avviene tramite scale condominiali in pietra e travertino, caratteristiche dell'edificio storico. Nonostante non ci sia un giardino o altri spazi esterni privati, l'immobile gode della vivace atmosfera del centro storico di Montepulciano, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a pochi passi di distanza. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort e efficienza energetica durante tutto l'anno. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata nel cuore di una città storica toscana, sia come investimento per il settore turistico ricettivo, data la sua posizione centrale e il suo fascino storico. Mercato Immobiliare Locale: Secondo i dati recenti sul mercato immobiliare di Montepulciano, il prezzo medio al metro quadrato per gli appartamenti è di circa 2.300 €. Questo valore è rimasto stabile negli ultimi tre anni, indicando una situazione di mercato relativamente costante. Tuttavia, è importante considerare che l'ubicazione dell'immobile, nel cuore di Montepulciano e in un edificio storico del 500, potrebbe influenzare positivamente il suo valore aggiunto. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una città ricca di storia e cultura. Rinomata per i suoi vini pregiati, Montepulciano offre anche numerosi monumenti storici, tra cui il Palazzo Comunale, la Chiesa di San Biagio e la Fortezza Medicea. La città è anche famosa per il suo legame con il film "Twilight", che ha contribuito a renderla una meta turistica popolare. Le stradine acciottolate, le cantine vinicole e i panorami mozzafiato sulle colline toscane attraggono visitatori da tutto il mondo. Distanze: Centro città: 0 km Piazza Grande: 0,2 km Cantina dei Redi: 0,5 km Chiesa di San Biagio: 1 km Fortezza Medicea: 1,5 km Pienza: 15 km Cortona: 30 km Siena: 60 km Firenze: 110 km Aeroporto di Perugia: 80 km