Prestigiosa tenuta storica in vendita a Montaione: 2000 mq con vigneti e oliveto

Tenuta storica in vendita a Montaione, Toscana: 2000 mq con villa, 17 camere, cantine, piscina, vigneti e oliveto. Perfetta per attività ricettive o come residenza di lusso. Descrizione generale Nel cuore della Toscana, nella suggestiva cornice di Montaione, è in vendita una prestigiosa tenuta storica che combina eleganza e tradizione. La proprietà si estende su 2000 mq di edifici, tra cui una villa storica e cantine, circondata da vigneti, oliveti e ampi spazi verdi. Con una posizione panoramica che domina i paesaggi toscani e la vicinanza a borghi medievali, la tenuta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività ricettiva o vivere in una residenza esclusiva. Descrizione interni La villa principale, con un'architettura ricca di storia, offre spazi ampi e luminosi. Al suo interno si trovano 17 camere e 14 bagni, distribuiti in modo da garantire comfort e privacy. La disposizione degli ambienti e i dettagli architettonici originali, come travi a vista, pavimenti in cotto e grandi camini, creano un’atmosfera raffinata e accogliente. Le cantine, perfettamente integrate nella proprietà, sono ideali per la produzione e la conservazione del vino, rendendo questa tenuta perfetta per gli amanti dell’enologia. Descrizione esterni La tenuta è immersa in un paesaggio mozzafiato, con vigneti e oliveti che si estendono fino all’orizzonte. La piscina, situata in posizione panoramica, offre un’area relax esclusiva. I terreni agricoli che circondano la proprietà comprendono vigneti produttivi e un oliveto, ideali per la produzione di vino e olio di alta qualità. La posizione garantisce tranquillità, pur essendo vicina a borghi medievali e alle principali attrazioni turistiche della zona. Caratteristiche principali Superficie edifici: 2000 mq Camere: 17 Bagni: 14 Terreni agricoli: Vigneti e oliveti produttivi Piscina: Presente, in posizione panoramica Cantine: Perfette per la produzione vinicola Dettagli sulle utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze principali, compreso un sistema di riscaldamento autonomo e infrastrutture moderne integrate nel contesto storico. Usi e potenzialità La tenuta è ideale per attività ricettive di alto livello, come agriturismo o boutique hotel, ma si presta anche a essere una residenza privata esclusiva. La combinazione tra spazi abitativi, vigneti, oliveti e cantine rende questa proprietà unica nel suo genere. Mercato immobiliare locale Montaione e la sua area circostante sono molto richiesti per proprietà di pregio, grazie alla bellezza del territorio e alla vicinanza a città come Firenze, Pisa e Siena. I prezzi per immobili di lusso in questa zona possono variare tra 3.000 €/mq e 5.000 €/mq, a seconda delle caratteristiche della proprietà. L’unicità di questa tenuta e il suo potenziale produttivo la rendono un investimento di grande valore. Informazioni turistiche e storiche Montaione è una località iconica della Toscana, conosciuta per il suo patrimonio storico e le sue eccellenze enogastronomiche. La zona è circondata da borghi medievali, come San Gimignano e Certaldo, che offrono un contesto di grande fascino culturale. A breve distanza si trovano le città d’arte di Firenze e Pisa, rendendo questa proprietà perfetta per chi ama la cultura e la tradizione toscana. Distanze Firenze: 50 km Pisa: 60 km Siena: 60 km San Gimignano: 20 km Certaldo: 15 km Aeroporto di Firenze: 50 km Aeroporto di Pisa: 55 km Per sapere di più sulla tenuta e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.