Casale di Lusso in Vendita a Cortona - 300 mq con Giardino Esclusivo

Scopri l'esclusiva opportunità di acquistare un bellissimo casale a Cortona, perfetto come residenza principale o come investimento per un B&B o affittacamere. In vendita, un affascinante casale a Cortona, un gioiello immerso nelle dolci colline toscane. Questa proprietà unica offre un mix perfetto di comfort moderni e charme toscano, rendendola un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di qualità o un investimento redditizio nel settore turistico. Descrizione Immobile: Il casale, di 300 mq distribuiti su due livelli con un ulteriore piano interrato di 200 mq, è completamente arredato e pronto per essere abitato. Al suo interno, presenta quattro camere da letto con bagno privato, uno studio che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto con bagno, un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Inoltre, la proprietà dispone di una lavanderia e di ampi spazi comuni, ideali per accogliere ospiti o per organizzare eventi. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un ampio giardino di 3000 mq, un'oasi di pace e tranquillità dove godere della bellezza della campagna toscana. Il giardino, curato e ben tenuto, offre ampi spazi verdi dove rilassarsi, leggere un libro o cenare all'aperto nelle calde serate estive. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di molteplici camere con bagno privato e ampi spazi comuni, il casale offre ottime prospettive per essere utilizzato come B&B o affittacamere. Inoltre, la proprietà può essere facilmente trasformata in una lussuosa residenza privata o in una seconda casa per le vacanze. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare toscano è in continua crescita, con una domanda sempre più alta di proprietà di lusso e di strutture ricettive. L'acquisto di un casale come questo rappresenta un investimento sicuro, con ottime prospettive di rendimento sia nel breve che nel lungo termine. Inoltre, la posizione della proprietà, a pochi chilometri da Cortona, uno dei borghi più belli e visitati della Toscana, aumenta ulteriormente il suo valore e il suo potenziale di guadagno. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Cortona è una delle perle della Toscana, un borgo ricco di storia e di fascino, noto in tutto il mondo per la sua bellezza e per la sua vivace atmosfera culturale. La città offre una vasta gamma di attrazioni turistiche, tra cui il Duomo, il Museo Diocesano e le mura etrusche, oltre a una varietà di ristoranti, enoteche e negozi di artigianato locale. Distanze: Il casale si trova a soli 5 km da Cortona, 30 km da Arezzo, 60 km da Siena, 120 km da Firenze, 200 km da Roma. Inoltre, la proprietà è facilmente raggiungibile da importanti punti di interesse come il Lago Trasimeno (20 km), Montepulciano (30 km), Pienza (40 km) e le terme di Rapolano (50 km).