Complesso turistico con albergo, ristorante, spa e vigneto in vendita a Gaiole in Chianti

Complesso turistico in vendita a Gaiole in Chianti, con albergo, ristorante, spa, piscina, oliveti e vigneto. Perfetto per il settore ricettivo. Ampio parcheggio e spazi verdi. Descrizione Generale: Situato nel cuore delle colline del Chianti, a Gaiole in Chianti, questo complesso turistico rappresenta un’opportunità unica nel settore ricettivo. La struttura si estende su una vasta area circondata da oliveti, vigneti e terreni agricoli, offrendo una vista panoramica mozzafiato e un contesto naturale di grande bellezza. Il complesso include un albergo, un ristorante, una spa attrezzata con piscina e una dépendance, oltre ad alloggi per il personale. Con ampi spazi verdi, parcheggio privato e aree esterne attrezzate, questa proprietà è perfetta per chi desidera investire nel turismo di lusso, offrendo esperienze autentiche nel cuore della Toscana. La struttura è già operativa e in ottime condizioni, pronta per essere gestita o ulteriormente sviluppata. Descrizione Interni: Il complesso offre diverse aree funzionali, tutte finemente arredate e curate nei dettagli. L’albergo dispone di camere eleganti e spaziose, arredate in stile toscano con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli raffinati. Ogni stanza è dotata di comfort moderni, inclusi climatizzazione, TV, e connessione Wi-Fi. Il ristorante, con la sua atmosfera accogliente, propone cucina tipica toscana e può ospitare sia gli ospiti dell’albergo che clienti esterni. La spa, situata in una zona riservata del complesso, include una piscina interna, sauna, bagno turco e sale massaggi, perfetta per chi desidera rilassarsi e godersi momenti di benessere. La dépendance è ideale per ospiti speciali o per ampliare l'offerta ricettiva, mentre gli alloggi per il personale garantiscono una gestione ottimale della struttura. Descrizione Esterni: Il complesso è circondato da un ampio terreno che include oliveti e vigneti, fornendo non solo un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura, ma anche la possibilità di produrre olio d’oliva e vino di alta qualità, due dei prodotti più iconici della Toscana. Gli spazi verdi sono curati e offrono ampie aree per passeggiate, eventi all’aperto e relax, con viste mozzafiato sulle colline circostanti. La piscina esterna, collegata alla spa, rappresenta un’oasi di pace per gli ospiti, mentre l’ampio parcheggio consente di ospitare un numero significativo di visitatori, rendendo la struttura ideale per eventi, matrimoni o soggiorni di gruppo. Dettagli sulle Utenze: Il complesso è dotato di impianti moderni e funzionali, con riscaldamento autonomo, climatizzazione nelle camere e nelle aree comuni, oltre a connessione internet in tutta la proprietà. L’impianto idrico ed elettrico è stato recentemente aggiornato per garantire il massimo comfort e efficienza energetica. Inoltre, è possibile implementare sistemi di energia sostenibile, come pannelli solari, per rendere la gestione della struttura ancora più efficiente e rispettosa dell’ambiente. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per chi desidera investire nel settore ricettivo, offrendo una struttura già operativa e pronta a generare reddito. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del Chianti, il complesso può attirare un’ampia clientela, dai turisti alla ricerca di esperienze autentiche in Toscana agli eventi di lusso come matrimoni, conferenze o ritiri aziendali. La presenza di oliveti e vigneti offre anche la possibilità di sviluppare un'attività di produzione e vendita di prodotti locali, creando una sinergia tra turismo e agricoltura. Mercato Immobiliare Locale: Il Chianti è una delle aree più ricercate e prestigiose della Toscana, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, i vini di fama mondiale e la qualità della vita. Il mercato immobiliare di questa zona è particolarmente dinamico, con una domanda elevata per proprietà di lusso e complessi turistici. I prezzi degli immobili nella zona di Gaiole in Chianti variano tra 4.000 €/m² e 7.000 €/m², a seconda delle dimensioni, delle caratteristiche e della posizione della proprietà. Le prospettive di rivalutazione sono eccellenti, soprattutto per le strutture ricettive di alta qualità come questa. Informazioni Turistiche e Storiche: Gaiole in Chianti è uno dei borghi più affascinanti del Chianti, noto per la sua posizione panoramica e per la produzione di vini di alta qualità. Circondato da colline, vigneti e castelli medievali, Gaiole è una destinazione popolare per turisti provenienti da tutto il mondo, attratti dalla bellezza naturale e dalle tradizioni culinarie e vinicole della zona. La vicinanza a città come Siena, Firenze e San Gimignano rende questa località un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Toscana. Distanze: Siena: 30 km Firenze: 60 km San Gimignano: 40 km Arezzo: 50 km Aeroporto di Firenze: 70 km Mare (Castiglione della Pescaia): 120 km Per sapere di più sul resort e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.