Storica tenuta in vendita a Radicondoli con progetto approvato per otto appartamenti e 69 ettari di terreno

Tenuta storica in vendita a Radicondoli, con progetto approvato per otto appartamenti. Due fabbricati, 69 ettari di terreno e vista panoramica mozzafiato. Ideale per investitori. Descrizione Generale: Situata sulla sommità del Monte Scalocchi a Radicondoli, questa straordinaria tenuta storica offre una vista panoramica mozzafiato e si trova in una delle aree di maggior pregio ambientale della Toscana. Il complesso è formato da due fabbricati di notevole importanza artistica e storica, rispettivamente di 422 mq e 640 mq, immersi in un giardino di 5.000 mq. Entrambi gli edifici sono stati ristrutturati allo stato grezzo, con un progetto approvato che prevede la realizzazione di otto appartamenti. Questa proprietà unica sorge sui resti di un antico complesso medievale, che comprendeva una torre e una chiesa, aggiungendo ulteriore valore storico. La tenuta si estende su 69 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo, pascolo e bosco, offrendo ampie possibilità di sviluppo. Grazie alla sua posizione esclusiva e alle sue caratteristiche, la proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per investitori o costruttori alla ricerca di un progetto immobiliare di alta qualità. Descrizione Interni: I due fabbricati principali, attualmente ristrutturati allo stato grezzo, offrono una base perfetta per la realizzazione del progetto approvato, che prevede la creazione di otto appartamenti. Grazie alla disposizione degli spazi e alla flessibilità del progetto, è possibile personalizzare gli interni per adattarli alle esigenze di chi desidera vivere in una residenza di lusso o sviluppare una struttura ricettiva esclusiva. La storicità degli edifici, combinata con le moderne possibilità di restauro, consente di creare ambienti di grande fascino, mantenendo il carattere unico della proprietà. Descrizione Esterni: Circondato da un giardino di 5.000 mq, il complesso offre ampi spazi all'aperto che possono essere destinati a giardini privati, aree relax o zone dedicate a eventi. La vista panoramica sulle colline toscane è uno degli elementi più preziosi della tenuta. I 69 ettari di terreno comprendono 14,75 ettari di seminativo e pascolo, 6 ettari di bosco di alto fusto e 48 ettari di bosco misto, offrendo una vasta gamma di opportunità, come la creazione di percorsi naturalistici, zone di coltivazione o spazi ricreativi. L'area circostante è perfetta per chi ama la natura e desidera vivere in armonia con il paesaggio. Dettagli sulle Utenze: Il complesso, attualmente allo stato grezzo, richiede il completamento dei lavori per la realizzazione degli impianti idraulici, elettrici e termici. È possibile installare moderne tecnologie per migliorare l'efficienza energetica, come pannelli solari o impianti geotermici. L'APE (Attestato di Prestazione Energetica) sarà valutata a completamento dei lavori. Usi e Potenzialità: La proprietà è estremamente versatile e offre numerose possibilità di sviluppo. Il progetto approvato per la realizzazione di otto appartamenti consente di trasformare il complesso in una struttura ricettiva di lusso, perfetta per accogliere turisti in cerca di un'esperienza esclusiva nella campagna toscana. In alternativa, la tenuta può essere utilizzata come residenza privata di alto livello, con ampi spazi abitativi e zone esterne per il relax e il divertimento. La combinazione di storia, natura e posizione rende questa proprietà un investimento di grande valore. Mercato Immobiliare Locale: Radicondoli è una delle località più affascinanti della Toscana, apprezzata per la sua tranquillità e i suoi panorami mozzafiato. Il mercato immobiliare della zona è caratterizzato da una forte richiesta di proprietà storiche, casali e complessi immobiliari di pregio. Le proprietà ristrutturate o con potenziale di sviluppo sono particolarmente ambite, con prezzi che variano tra 2.500 €/m² e 4.500 €/m², a seconda delle dimensioni e delle condizioni dell'immobile. Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto immobiliare di qualità nel cuore della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Radicondoli è un incantevole borgo toscano con una storia millenaria, circondato da paesaggi incontaminati e ricchi di fascino. La zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui il Parco Naturale della Val d'Orcia, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, e i famosi borghi di Volterra e San Gimignano, facilmente raggiungibili in auto. La regione è rinomata anche per la sua eccellente enogastronomia, con la produzione di vini e olio d'oliva di altissima qualità. Vivere o investire a Radicondoli significa immergersi nella bellezza della Toscana autentica, lontano dal turismo di massa, ma a breve distanza dalle principali città d'arte. Distanze: Volterra: 40 km San Gimignano: 45 km Siena: 55 km Firenze: 80 km Aeroporto di Firenze: 85 km Pisa: 90 km Cecina (mare): 70 km Parco Naturale della Val d'Orcia: 60 km Monteriggioni: 45 km Colle di Val d’Elsa: 40 km