Appartamento in vendita a San Gimignano

Appartamento ristrutturato in vendita nel centro storico di San Gimignano, Toscana. Perfetto per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Appartamento in vendita nel centro storico di San Gimignano, a poca distanza da Piazza del Duomo e dalle principali attrazioni della famosa città medievale, sito Unesco dal 1990. L'appartamento, con una superficie totale di circa 74 mq, si trova al primo piano di un piccolo palazzo composto da tre unità abitative. Descrizione Interni: L'appartamento comprende un cucinotto, un soggiorno/sala da pranzo, una spaziosa camera da letto matrimoniale con ripostiglio, un bagno con doccia, un corridoio e un piccolo vano dove è possibile posizionare un letto singolo. La superficie abitabile è di circa 64 mq. Un ampio e utile ripostiglio di circa 10 mq, situato al piano ammezzato tra il primo piano e il piano terra, completa la proprietà. L'accesso ai locali avviene tramite ingresso e scala condominiale. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato in un palazzo storico nel cuore di San Gimignano, caratterizzato da elementi architettonici tipici dell'epoca medievale, con dettagli in pietra e una facciata ben conservata. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e tutte le utenze necessarie. Sono richiesti pochi interventi di manutenzione, come la ristrutturazione del bagno e l'imbiancatura delle pareti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica nel centro di San Gimignano, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. La vicinanza a servizi, negozi e attrazioni turistiche rende questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di San Gimignano, i prezzi medi degli immobili residenziali in vendita si aggirano intorno ai €2.472/m², con un range che va da €1.052/m² a €2.960/m². Per quanto riguarda gli affitti, il prezzo medio è di €11,25/m² al mese. Il mercato immobiliare locale ha mostrato una crescita costante negli ultimi anni, con un incremento del 0,94% rispetto all'anno precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: San Gimignano è una delle più belle città medievali della Toscana, famosa per le sue torri che creano un skyline unico. Dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO nel 1990, San Gimignano conserva intatta la sua architettura medievale e offre numerose attrazioni, tra cui il Duomo, la Piazza della Cisterna, il Museo Civico e la Torre Grossa, la più alta della città. La città è anche rinomata per i suoi vini, in particolare la Vernaccia di San Gimignano, e per la cucina toscana tradizionale. Distanze: Piazza del Duomo: 0.2 km Piazza della Cisterna: 0.3 km Siena: 45 km Firenze: 60 km Pisa: 75 km Aeroporto di Firenze: 65 km Aeroporto di Pisa: 80 km Volterra: 30 km Monteriggioni: 25 km Colle di Val d'Elsa: 15 km