Appartamento in vendita a Pienza

Splendido appartamento in vendita a Pienza, situato in un palazzo storico con finiture di pregio e vista panoramica. Ideale per vivere l'eleganza della Toscana. Descrizione Generale: Situato al secondo piano di un palazzo storico di Pienza, questo appartamento indipendente offre tranquillità e una splendida vista sul paese e sulla Val d'Orcia, con ambienti ampi e confortevoli. L'accesso avviene tramite una scala interna, che conduce a un ampio ingresso da cui si diramano tutte le stanze. Questo appartamento gode di una posizione strategica nel centro storico di Pienza, vicino ai principali parcheggi del paese e ai sentieri panoramici che partono a soli 100 metri dalla proprietà. La posizione centrale e la vicinanza ai punti di interesse principali rendono questa proprietà ideale sia per residenza che per attività ricettive. Descrizione Interni: Appena entrati, alla sinistra si trova una scala che porta al sottotetto, uno spazio ideale per lo stoccaggio. Proseguendo, un salone doppio con finestre che offrono una vista mozzafiato sulla Val d'Orcia è suddiviso in due ambienti: un salotto con divani e una sala da cucina. La cameretta singola, perfetta per i bambini, si collega a una stanza multiuso; entrambe le stanze sono illuminate dalle finestre che affacciano sulle vie del paese. La seconda camera matrimoniale, generosa nelle dimensioni, è illuminata da una finestra che si apre su una corte interna, garantendo un'atmosfera luminosa e tranquilla. La sala da pranzo, decorata con mobili in legno pregiato e dotata di camino, conduce ad una cucina ben attrezzata. Alla destra dell'ingresso, il bagno con vasca e vista sulle vie del paese completa la proprietà. Le finiture rustiche, tra cui pavimenti in parquet a spina di pesce, travi a vista sul soffitto e infissi in legno, aggiungono un tocco di autenticità e calore a questo affascinante appartamento. L'appartamento è perfettamente mantenuto e include soffitte di circa 140 mq, di cui 25 mq utili. Descrizione Esterni: Mentre l'edificio non dispone di un giardino o di spazi esterni, le viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e sul centro storico offrono un'incredibile cornice a questo affascinante appartamento. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento a metano. Completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente, include Wi-Fi, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice e forno. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei borghi più belli d'Italia, godendo di tutti i comfort moderni in un contesto storico e affascinante. È ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua ottima ubicazione e alla funzionalità degli spazi interni. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pienza è caratterizzato da una forte domanda per le proprietà storiche e di pregio. I prezzi degli appartamenti variano significativamente in base alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. In generale, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita si attesta intorno ai €3.200 per metro quadrato, con punte che possono superare i €4.000 per metro quadrato per le proprietà di maggior prestigio. Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una crescita costante, rendendo Pienza un luogo ideale per investimenti immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: Pienza, patrimonio mondiale dell'UNESCO, è famosa per la sua architettura rinascimentale e per essere il luogo di nascita di Papa Pio II. Il borgo offre attrazioni come il Palazzo Piccolomini e la Cattedrale di Santa Maria Assunta. Recentemente, Pienza è stata il set del film "Jay Kelly", diretto da Noah Baumbach e prodotto da Netflix, con protagonisti George Clooney e Adam Sandler. Le riprese, iniziate a maggio 2024, hanno attirato grande attenzione e hanno ulteriormente valorizzato l'immagine della città come location affascinante e ricca di storia​ Distanze: Piazza Pio II: 0.3 km Montepulciano: 15 km Montalcino: 25 km Siena: 50 km Firenze: 120 km Aeroporto di Firenze: 130 km Aeroporto di Pisa: 150 km Bagno Vignoni: 15 km Chiusi (stazione ferroviaria): 30 km Val d'Orcia: 10 km