Rustico Casale in Vendita a Greve in Chianti

Rustico casale in vendita a Greve in Chianti, arroccato con vista panoramica. Ampio spazio abitativo diviso in due residenze, cantina e potenziale per ulteriori sviluppi. Circondato da 3 ettari di terreno. Combina tradizione toscana e comfort moderni. Ideale per vivere o investire. Classe energetica G. Descrizione Generale: Situato sopra la pittoresca Greve in Chianti, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale in pietra che unisce la bellezza tradizionale toscana con i comfort moderni. Questo prestigioso casale si sviluppa su un ampio terreno di 3 ettari, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Diviso in due residenze indipendenti, l'immobile è ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto livello. Descrizione Interni: Il casale è suddiviso in due unità abitative, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy. Gli interni presentano spazi ampi e luminosi, con finiture di pregio che valorizzano l'autenticità della struttura in pietra. Le residenze dispongono di ampi soggiorni, cucine moderne e camere da letto spaziose, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La cantina inclusa rappresenta uno spazio ideale per la conservazione di vini o altri beni, aggiungendo ulteriore valore all'immobile. Descrizione Esterni: Circondato da 3 ettari di terreno ben curato, il casale gode di ampi spazi verdi ideali per il relax, il giardinaggio o attività all'aperto. Il terreno offre inoltre un potenziale significativo per ulteriori sviluppi, come l'aggiunta di strutture ricreative o l'espansione delle residenze esistenti. La posizione arroccata garantisce una vista panoramica spettacolare, rendendo l'ambiente ancora più suggestivo e tranquillo. La piscina privata aggiunge un ulteriore elemento di lusso e comfort. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: [inserire mq] Terreno: 3 ettari Residenze: 2 indipendenti Camere: [inserire numero per residenza] Bagni: [inserire numero per residenza] Cantina: Presente Piscina: Presente Giardino: Ampio e ben curato Comfort moderni: Impianti elettrici ed idraulici aggiornati, riscaldamento autonomo, cucine moderne Potenziale di sviluppo: Spazi disponibili per ulteriori costruzioni o ampliamenti Distanza dal centro di Greve in Chianti: [inserire km] Stato dell’immobile: Restaurato con cura, pronto per essere abitato Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: La proprietà è servita da tutte le principali utenze, inclusi elettricità, acqua potabile tramite rete pubblica e connessione alla fognatura. Gli impianti moderni garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo, con sistemi di riscaldamento autonomi che permettono una gestione ottimale dei consumi. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura toscana senza rinunciare ai comfort moderni. Le due residenze indipendenti offrono flessibilità d'uso, permettendo di ospitare familiari o affittare una delle unità per generare reddito. Inoltre, il vasto terreno consente di sviluppare ulteriori progetti, come una piscina, un'area benessere o spazi ricreativi, valorizzando ulteriormente la proprietà. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Greve in Chianti è altamente competitivo, con una forte domanda per proprietà esclusive immerse nella natura. I prezzi dei rustici casali in questa zona variano in base alle dimensioni, allo stato di ristrutturazione e alle caratteristiche uniche dell’immobile, offrendo ottime opportunità di investimento. Attualmente, i prezzi medi si aggirano tra €1.500/m² e €3.000/m², con potenziale di apprezzamento grazie alla crescente attrattiva della regione. Informazioni Turistiche e Servizi: Greve in Chianti è una delle località più rinomate del Chianti Senese, famosa per il suo centro storico, i vigneti e le cantine di vino di alta qualità. Tra le principali attrazioni si annoverano il Museo del Vino, il Castello di Brolio e le numerose trattorie e ristoranti che offrono specialità locali. La posizione strategica permette di esplorare facilmente altre città d'arte come Firenze e Siena, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vita nella zona. Distanze: Centro di Greve in Chianti: [inserire km] Firenze: 30 km Siena: 40 km Pisa: 85 km Lucca: 90 km San Gimignano: 50 km Volterra: 60 km Chianti Classico: 0 km (internamente) Arezzo: 70 km Per sapere di più sulla tenuta e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.