Appartamento Duplex in Vendita a Montalcino

Scopri questi due appartamenti in vendita a Montalcino, situati in un borgo storico e dotati di un eccezionale terrazzo panoramico. Una rara opportunità di investimento o di residenza nel cuore della Toscana. Descrizione Generale: Questi due appartamenti, situati uno sopra l'altro in un piccolo borgo a pochi minuti da Montalcino, rappresentano un'opportunità unica sia per investitori che per chi cerca una residenza in una delle zone più affascinanti della Toscana. Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e sono in buono stato, pronti per essere abitati o messi a reddito. La particolarità di questi appartamenti è la possibilità di unirli per creare un unico terratetto, aumentando così lo spazio a disposizione e personalizzando completamente gli interni. Descrizione Interni: Il primo appartamento si sviluppa su due livelli, con accesso sia indipendente dal piano terra che dalla scala condominiale. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con bagno dedicato, mentre al piano superiore si trovano la cucina, uno studio con camino, una camera da letto e un ulteriore bagno. Il secondo appartamento si trova al secondo piano e comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Entrambi gli appartamenti sono luminosi e ben rifiniti, con impianti a norma e riscaldamento autonomo a GPL. Descrizione Esterni: Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo panoramico situato sul tetto, da cui è possibile godere di una vista mozzafiato sul paesaggio toscano circostante. Il terrazzo è il luogo ideale per organizzare cene all'aperto, aperitivi o semplicemente per rilassarsi ammirando il tramonto. Usi e Potenzialità: Gli appartamenti sono perfetti sia come residenza privata che come investimento per la locazione turistica, grazie alla loro posizione strategica e alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche della zona. La possibilità di unire gli appartamenti offre inoltre la flessibilità di creare una soluzione abitativa più ampia e personalizzata. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Montalcino ha mostrato delle variazioni negli ultimi anni. A Settembre 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita era di € 2.038 al metro quadro, con una leggera diminuzione rispetto ai mesi precedenti. Tuttavia, è importante notare che i prezzi possono variare notevolmente a seconda della zona e delle caratteristiche specifiche dell'immobile. Questi dati suggeriscono che gli appartamenti in questione rappresentano un investimento solido e in linea con il mercato attuale. Informazioni Turistiche e Storiche: Montalcino è una cittadina ricca di storia e cultura, famosa in tutto il mondo per il suo vino e per il suo affascinante centro storico. La Rocca, costruita nel 1361, offre una vista spettacolare sulla Val d'Orcia e sulle Crete Senesi, mentre Piazza del Popolo e il Palazzo dei Priori sono il cuore pulsante della città. La zona è inoltre circondata da splendidi paesaggi naturali, inclusi il Parco Naturale della Val d'Orcia e le colline toscane, che offrono numerose opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. Distanze: Centro di Montalcino: 0.5 km Siena: 42 km Val d'Orcia: 20 km Firenze: 110 km Pisa: 150 km Mare (Castiglione della Pescaia): 70 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 160 km Stazione ferroviaria più vicina (Buonconvento): 15 km