Palazzo in Vendita a Montalcino

Elegante villa storica di 400 mq in vendita a Montalcino, Toscana. Composta da tre livelli, garage, e ampio spazio esterno. Opportunità unica nel mercato immobiliare toscano. Descrizione Generale: A Montalcino, nella splendida Val d'Orcia, si trova questa elegante villa storica su tre livelli, originariamente un monastero. Situata in una posizione elevata, la villa domina una delle piazze centrali del paese e offre una vista mozzafiato sui dintorni. La struttura, recentemente restaurata e in eccellenti condizioni, è caratterizzata da interni spaziosi e luminosi, con pavimenti in parquet e soffitti con travi a vista. La villa dispone di un ampio garage, una grande terrazza panoramica e un prezioso spazio esterno pavimentato con piccole aree di prato. La proprietà può essere facilmente suddivisa in tre unità indipendenti, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva. Situata in una posizione comoda vicino al centro di Montalcino e alle principali vie di comunicazione, questa villa combina l'eleganza di una residenza cittadina con la privacy e gli spazi di una casa di campagna. Descrizione Interni: Gli interni della villa offrono spazi ampi e luminosi. I pavimenti in parquet e i soffitti con travi a vista aggiungono un tocco di eleganza e carattere. Le stanze sono ben distribuite sui tre livelli, offrendo un'ampia zona giorno, cucine moderne, e camere da letto spaziose. Ogni piano è dotato di bagni ben arredati e funzionali. La villa può essere facilmente suddivisa in tre unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, rendendola ideale per ospitare più famiglie o per essere utilizzata come struttura ricettiva. Descrizione Esterni: La villa dispone di un ampio garage e di una grande terrazza panoramica che offre viste spettacolari sulla Val d'Orcia. Il prezioso spazio esterno pavimentato con piccole aree di prato è ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del contesto. La posizione elevata della proprietà garantisce privacy e viste impareggiabili sui dintorni. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e tutte le utenze necessarie per un comfort moderno. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento nel settore turistico ricettivo. La possibilità di suddividere la villa in tre unità indipendenti offre una flessibilità unica per vari usi, inclusa la gestione di un B&B o di una casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montalcino presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 4.000 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, passando dai 3.800 € del 2021 ai 4.100 € previsti per il 2024. Questo trend indica una crescita sostenibile e riflette l'attrattività della zona, sia per i residenti che per gli investitori. Rispetto alle vicine Pienza e Montepulciano, che presentano prezzi medi di 3.500 € e 3.200 € per metro quadro rispettivamente, Montalcino offre un mercato equilibrato e competitivo. Confrontando Montalcino con Siena, che ha un prezzo medio di 3.000 € per metro quadro, emerge un valore immobiliare interessante e conveniente. Informazioni Turistiche e Storiche: Montalcino è rinomata per il suo patrimonio storico e le attrazioni naturali. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono la Fortezza di Montalcino, una fortezza medievale che offre viste panoramiche mozzafiato sulla Val d'Orcia, l'Abbazia di Sant’Antimo, un'antica abbazia benedettina famosa per la sua architettura romanica e la sua storia spirituale, e il Museo Civico e Diocesano, che ospita una ricca collezione di arte sacra e reperti storici della zona. Distanze: Pienza: 20 km Montepulciano: 35 km Siena: 40 km Firenze: 110 km Grosseto: 65 km Arezzo: 90 km San Quirico d'Orcia: 15 km Chiusi: 50 km Perugia: 90 km Aeroporto di Firenze: 115 km Per sapere di più sul palazzo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento