Appartamento in Vendita a Volterra – Luminoso con Giardino e Ingresso Indipendente

Vendesi appartamento a Volterra, 110 mq, piano terra con giardino recintato, ingresso indipendente e vicino al centro storico. Descrizione Generale: Nella prima periferia di Volterra, a pochi passi dalle mura del centro storico, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di 110 mq, situata al piano rialzato con ingresso indipendente. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro storico a piedi, senza necessità di utilizzare l’auto. L’immobile è libero su tre lati, garantendo luminosità e privacy, ed è circondato da un giardino recintato che ne valorizza ulteriormente la vivibilità. Internamente, l’appartamento si presenta in buone condizioni generali e si presta a diverse destinazioni, dalla residenza principale agli affitti turistici. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa interamente su un unico piano ed è composto da: Zona giorno: l’ingresso conduce a un corridoio che collega gli ambienti principali, tra cui una cucina abitabile dotata di ripostiglio e un ampio salone luminoso. Zona notte: due camere spaziose, ideali per ospitare una famiglia di 3/4 persone, e un bagno ben organizzato completano la disposizione interna. Impianti: tutti gli impianti sono autonomi e il riscaldamento è a metano. Tuttavia, l’impianto elettrico, risalente agli anni ’70, necessita di un aggiornamento per essere conforme agli standard moderni. Descrizione Esterni: L’ingresso all’appartamento avviene tramite un giardino completamente recintato, ideale per momenti di relax all’aperto o come spazio sicuro per bambini e animali domestici. L’accesso indipendente garantisce ulteriore privacy e funzionalità, rendendo l’immobile adatto anche a persone con difficoltà motorie. Caratteristiche Principali: Superficie: 110 mq Giardino: recintato e privato Camere: 2 Bagni: 1 Ingresso: indipendente Riscaldamento: autonomo a metano Condizioni: abitabile, da aggiornare l’impianto elettrico Mercato Immobiliare Locale: Volterra è una delle destinazioni più affascinanti della Toscana, rinomata per il suo centro storico, l’arte e la cultura. Il mercato immobiliare nella zona presenta una forte domanda per soluzioni semi-indipendenti vicine al centro, ideali per affitti turistici o residenze principali. I prezzi medi degli appartamenti si aggirano tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m², rendendo questa proprietà una soluzione competitiva e interessante per il mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è una città di grande fascino, famosa per le sue origini etrusche e il suo patrimonio storico. Attrazioni come il Teatro Romano, la Piazza dei Priori e la Cattedrale di Santa Maria Assunta attirano visitatori da tutto il mondo. La città offre un mix unico di arte, storia e paesaggi mozzafiato, rendendola una meta ideale sia per vivere che per investire in una proprietà destinata agli affitti turistici. Distanze: Centro storico di Volterra: 500 m San Gimignano: 30 km Pisa: 65 km Siena: 50 km Firenze: 90 km Aeroporto di Pisa: 70 km Autostrada A1 (uscita Firenze Impruneta): 80 km