Terratetto in vendita a Pienza

Terratetto in vendita a Pienza, a pochi passi dalla piazza principale. Immobile su tre livelli con possibilità di fondo artigianale. Ottimo per residenza o affitti turistici. Descrizione Generale: Questo splendido terratetto su tre livelli è situato a soli 25 metri dalla piazza principale di Pienza. L'immobile offre la possibilità di acquistare separatamente un fondo artigianale adiacente, ideale per creare una zona living suggestiva. La disposizione interna comprende una zona giorno con camino, cucina e bagno al primo livello; due camere da letto e vano tecnico al secondo livello; e una mansarda praticabile di circa 35 mq al terzo livello. Già abitabile, questa proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie. Descrizione Interni: Il terratetto è distribuito su tre livelli, offrendo spazi ben organizzati e luminosi. Al primo livello si trova una confortevole zona giorno con camino, una cucina funzionale e un bagno. Il secondo livello ospita due ampie camere da letto e un vano tecnico. Al terzo livello, la mansarda di circa 35 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo. Le finiture interne sono di buona qualità, contribuendo a creare un ambiente accogliente e funzionale. Descrizione Esterni: L'immobile, situato nel cuore di Pienza, gode di una posizione privilegiata a pochi passi dalla piazza principale. La possibilità di acquistare un fondo artigianale adiacente aumenta il potenziale di questa proprietà, offrendo ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dettagli sulle Utenze: Il terratetto è dotato di tutte le utenze necessarie, garantendo un comfort ottimale per i futuri proprietari. Le utenze includono l'impianto di riscaldamento e quello elettrico, già attivi e funzionanti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, data la sua posizione strategica nel centro di Pienza. La vicinanza a tutti i servizi principali e alle attrazioni turistiche la rende ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della Val d'Orcia. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Pienza presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 3.500 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, con lievi aumenti dovuti alla crescente attrattività della zona come meta turistica e residenziale. Rispetto alle vicine località di Montalcino e Montepulciano, che presentano prezzi medi rispettivamente di 4.000 € e 3.800 € per metro quadro, Pienza offre un mercato competitivo e interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Pienza, un gioiello rinascimentale nel cuore della Val d'Orcia, è famosa per la sua perfetta pianificazione urbana voluta da Papa Pio II e realizzata dall'architetto Bernardo Rossellino. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono la Piazza Pio II, la Cattedrale di Santa Maria Assunta, il Palazzo Piccolomini e il Palazzo Borgia. Inoltre, Pienza ospita eventi culturali e tradizionali come la Fiera del Cacio, dedicata al famoso pecorino locale. La Val d'Orcia, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, offre paesaggi mozzafiato, colline ondulate e borghi pittoreschi, rendendo Pienza una meta imperdibile per gli amanti della cultura e della natura. Recentemente, Pienza è diventata anche un set cinematografico per il film "Jay Kelly" con George Clooney e Adam Sandler. Le riprese, che si svolgono tra il centro storico di Pienza e altre località della Val d'Orcia, hanno attirato molta attenzione, rendendo il borgo ancora più vivace e interessante per i visitatori. Questo film, previsto in uscita nel 2025, contribuirà a mettere ulteriormente in risalto le bellezze di Pienza. Distanze: Siena: 50 km Firenze: 120 km Aeroporto di Firenze: 130 km Montepulciano: 15 km Montalcino: 20 km San Quirico d'Orcia: 10 km Bagno Vignoni: 12 km Abbazia di Sant'Antimo: 25 km Val d'Orcia: 0 km Stazione di Chiusi-Chianciano Terme: 45 km