Tenuta in vendita a Volterra

Complesso rurale in vendita a Volterra. Proprietà con casale da ristrutturare, appartamenti, ristorante, vigneto, uliveto e piscina. Opportunità per tenuta agrituristica. Descrizione Generale: Questa tenuta rurale a Volterra comprende più edifici con potenzialità ricettive, tra cui un ampio casale da ristrutturare, circa 20 ettari di terreno, e un edificio dedicato alla ristorazione. La proprietà include due unità abitative di circa 192 mq ciascuna, due appartamenti in buone condizioni costruiti negli anni '70, e un edificio in pietra adibito a ristorante con vista panoramica. Descrizione Interni: Gli appartamenti sono situati uno al piano terra e uno al primo piano di un edificio ben conservato. L'appartamento al piano terra comprende un ampio soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, un ripostiglio e un garage privato. L'appartamento al primo piano offre un soggiorno con cucina, un bagno, tre camere da letto e un ripostiglio. Il secondo edificio è destinato all'attività di ristorazione e include una cantina per la produzione di olio e vino e un ristorante con cucina completa. Descrizione Esterni: La proprietà vanta un ampio casale in pietra di 676 mq da ristrutturare, con travi di legno, pavimenti in cotto e un forno a legna. Ci sono anche una piccola porcilaia in pietra di 28 mq e 20 ettari di terreno comprendenti vigneto, uliveti, campi seminati e bosco. La tenuta include una piscina con solarium, ideale per attività agrituristiche. Dettagli sulle Utenze: Le unità abitative sono dotate di riscaldamento autonomo, mentre l'edificio per la ristorazione è completamente attrezzato con macchinari e utensili necessari per mantenere l'attività. Usi e Potenzialità: Questa tenuta è perfetta per essere trasformata in una lussuosa tenuta agrituristica, grazie alla combinazione di abitazioni, strutture ricettive, e ampi spazi verdi. La proprietà offre molteplici possibilità per attività agricole, ricettive e turistiche. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Volterra presenta prezzi medi di vendita per immobili residenziali che vanno da 1.300 €/m² a 1.700 €/m². Volterra è una località molto ricercata per il suo valore storico e paesaggistico, rendendo gli investimenti immobiliari in quest'area particolarmente interessanti. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è famosa per la sua ricca storia etrusca e medievale, con attrazioni come il Museo Etrusco Guarnacci, il Palazzo dei Priori, e l'Anfiteatro Romano. Il centro storico offre viste panoramiche mozzafiato e una varietà di eventi culturali durante tutto l'anno, tra cui Volterra AD 1398, una rievocazione storica che trasporta i visitatori nel 14° secolo. La zona è anche nota per la produzione di alabastro e per i suoi paesaggi pittoreschi. Distanze: Centro di Volterra: 10 km Mare: 40 km Pisa: 70 km Firenze: 90 km Siena: 50 km San Gimignano: 30 km Cecina: 35 km Livorno: 60 km Arezzo: 120 km Lucca: 80 km