Appartamento in vendita a Rapolano Terme

Appartamento in vendita a Rapolano Terme, Siena. Proprietà su due piani con ingresso indipendente, piscina e terreno condivisi. Arredato e pronto da abitare, a pochi chilometri da Siena. Ideale come residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: Nel suggestivo borgo di Rapolano Terme, immerso nelle colline senesi, proponiamo in vendita questo affascinante appartamento su due piani con ingresso indipendente. Situato all'interno di un complesso d'epoca sapientemente ristrutturato, l'immobile offre il fascino delle antiche strutture toscane unito ai comfort moderni. La proprietà dispone di piscina e terreno condivisi, offrendo spazi esterni ideali per il relax e il tempo libero. L'appartamento è arredato e pronto da abitare, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa immediatamente fruibile. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile completamente attrezzata e una zona pranzo. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto matrimoniali con soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto, che richiamano lo stile tipico toscano, e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture di pregio e arredamenti in stile rustico, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Descrizione Esterni: Il complesso d'epoca in cui è inserito l'appartamento è circondato da un ampio parco condominiale ben curato, con spazi verdi e aree relax. La piscina condivisa, dotata di solarium, offre un luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godere del panorama sulle colline circostanti. Il terreno condiviso comprende anche posti auto riservati ai residenti. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e allacciamento alla rete elettrica e idrica comunale. È presente la predisposizione per l'installazione di aria condizionata. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti e in ottimo stato di manutenzione. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, l'appartamento è ideale come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con la città di Siena. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità come casa vacanze o per investimenti nel settore turistico-ricettivo, data la forte attrattiva della zona per il turismo termale e culturale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rapolano Terme è caratterizzato da una domanda crescente, soprattutto per immobili di pregio situati in contesti storici e panoramici. I prezzi medi per appartamenti ristrutturati in complessi d'epoca si aggirano intorno ai 1.800 €/m² - 2.500 €/m². Negli ultimi anni, si è registrato un interesse particolare da parte di acquirenti sia italiani che stranieri, attratti dalla bellezza del territorio e dalla vicinanza a importanti centri come Siena. Rispetto ad altre località della provincia, Rapolano Terme offre un ottimo rapporto qualità-prezzo, rendendola una scelta interessante per investimenti immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: Rapolano Terme è un incantevole borgo toscano noto per le sue rinomate sorgenti termali, come le Terme di San Giovanni e le Terme Antica Querciolaia, che offrono trattamenti benessere e percorsi termali in un contesto naturale unico. Il paese conserva un centro storico di origine medievale, con caratteristici vicoli e edifici in pietra. Nelle vicinanze si possono visitare le Crete Senesi, un paesaggio collinare unico al mondo per le sue formazioni argillose e calanchi. A pochi chilometri si trova Siena, città d'arte famosa per il suo patrimonio storico-artistico, il Duomo e la celebre Piazza del Campo, dove si svolge il Palio. La zona è ricca di itinerari enogastronomici, con possibilità di degustare i prodotti tipici della cucina toscana e vini pregiati. Distanze: Siena: 25 km Arezzo: 50 km Firenze: 90 km Terme di San Giovanni: 2 km Terme Antica Querciolaia: 1 km Crete Senesi: 10 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 20 km Stazione ferroviaria di Rapolano Terme: 1 km Aeroporto di Firenze: 100 km Aeroporto di Pisa: 150 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.