Porzione di borgo storico del 1200 in vendita a Casole d'Elsa, Val d'Elsa

Porzione di borgo del 1200 in vendita a Casole d'Elsa. Comprende 3 appartamenti e vari edifici da ristrutturare, con progetto di riqualificazione in corso. Posizione collinare panoramica. Descrizione Generale: Nel cuore della Val d'Elsa, immersa in un paesaggio collinare mozzafiato, proponiamo in vendita una porzione di un borgo storico risalente al 1200. Questa proprietà unica comprende tre appartamenti e vari altri edifici, il tutto da ristrutturare, offrendo un'opportunità straordinaria per chi cerca un immobile con fascino storico e potenziale di riqualificazione. Attualmente è in corso un progetto di riqualificazione per riportare alla luce l'autenticità e il valore storico di questo complesso, che potrebbe essere trasformato in una prestigiosa residenza o in un'attività ricettiva di lusso. La posizione panoramica sulle colline della Val d'Elsa aggiunge ulteriore prestigio a questa proprietà, rendendola perfetta per chi cerca un'oasi di pace in uno dei territori più affascinanti della Toscana. Descrizione Interni: Il complesso comprende tre appartamenti di diversa metratura, tutti da ristrutturare. Gli spazi interni conservano molti degli elementi architettonici originali, come travi in legno, pavimenti in cotto e muri in pietra. Questi dettagli d’epoca rendono la proprietà unica e rappresentano una base perfetta per un restauro conservativo che possa esaltare la bellezza storica del borgo. Ogni appartamento offre una distribuzione degli spazi che può essere facilmente adattata a diverse esigenze, sia residenziali che commerciali. Oltre agli appartamenti, la tenuta dispone di vari edifici accessori che possono essere trasformati in ulteriori abitazioni, spazi ricettivi o aree comuni come spa o sala eventi. Descrizione Esterni: La tenuta è circondata da un ampio terreno che si estende su diverse colline, offrendo panorami mozzafiato sulla campagna toscana. Gli spazi esterni, che comprendono cortili e giardini, possono essere riqualificati per creare spazi verdi fruibili, piscine o aree relax. Il borgo, situato in una posizione dominante, garantisce privacy assoluta e un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos delle città. L'architettura storica degli edifici esterni, con le loro facciate in pietra e tetti a tegole, si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un contesto di grande suggestione. Dettagli sulle Utenze: Essendo la proprietà da ristrutturare, gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento necessitano di essere completamente rinnovati. La riqualificazione attualmente in corso include anche la possibilità di modernizzare l’immobile con sistemi energetici sostenibili e tecnologie all'avanguardia, nel rispetto delle normative vigenti e della conservazione del patrimonio storico. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera trasformare un borgo storico in una residenza di lusso o in una struttura ricettiva di alto livello. Grazie al progetto di riqualificazione in corso, il complesso può essere adattato a diverse destinazioni d'uso, inclusi agriturismi, resort, spa o case vacanza. La posizione collinare e panoramica la rende particolarmente attraente per il mercato del turismo di lusso, ma è anche ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella storia e nella natura toscana. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Casole d'Elsa e della Val d'Elsa è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la ricchezza storica, con un mercato immobiliare che attrae investitori interessati a progetti di riqualificazione di edifici storici. Gli immobili con potenziale di ristrutturazione e con ampie superfici di terreno sono molto richiesti, con prezzi che variano tra 2.500 €/m² e 4.000 €/m², a seconda della tipologia di intervento necessario e della posizione. Le prospettive di rivalutazione sono eccellenti, soprattutto per proprietà che, come questa, offrono un contesto unico e la possibilità di sviluppare attività ricettive di lusso. Informazioni Turistiche e Storiche: Casole d'Elsa è un incantevole borgo medievale situato nel cuore della Val d'Elsa, una delle zone più belle e ricche di storia della Toscana. La località è famosa per le sue colline panoramiche, i vigneti e gli oliveti, che ne fanno una destinazione ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Casole d'Elsa conserva ancora gran parte della sua architettura medievale, con stretti vicoli, antiche mura e un’imponente rocca che domina il paesaggio. La vicinanza a città d’arte come Siena, San Gimignano e Volterra la rende una base perfetta per esplorare il patrimonio culturale e artistico della Toscana. Distanze: Siena: 30 km San Gimignano: 20 km Volterra: 25 km Firenze: 65 km Aeroporto di Firenze: 75 km Mare (Cecina): 70 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.