Appartamento in vendita a Castiglione della Pescaia

Appartamento di lusso in vendita a Castiglione della Pescaia. Cucina attrezzata, area pranzo, soggiorno, camere matrimoniali con bagni en-suite e ampio giardino privato. Vicino a Golf Club e porto turistico. Descrizione Generale: Situato nella splendida Maremma Toscana, questo lussuoso appartamento offre un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti della regione. Completamente ristrutturato e con rifiniture di alta qualità, l'appartamento di circa 100 mq è composto da cucina attrezzata, area pranzo, soggiorno, camere matrimoniali con bagni en-suite e ampi armadi. La proprietà dispone di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e privacy. Vicino a un prestigioso Golf Club e un porto turistico, l'appartamento è dotato di climatizzazione, Wi-Fi e tutte le utenze necessarie. Descrizione Interni: L'appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità per le rifiniture. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e offre un'area pranzo ideale per cene conviviali. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con accesso diretto al giardino. Le camere matrimoniali sono dotate di bagni en-suite e ampi armadi, offrendo comfort e spazio sufficiente per le esigenze quotidiane. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godere del clima mite della Toscana. Il giardino offre ampi spazi per il relax e l'intrattenimento all'aperto, garantendo al contempo privacy e tranquillità. La vicinanza al Golf Club e al porto turistico aggiunge ulteriore valore all'immobile. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di climatizzazione, Wi-Fi e tutte le utenze necessarie per garantire il massimo comfort. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati, assicurando efficienza energetica e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale come residenza principale o come casa vacanze. La vicinanza a strutture ricreative come il Golf Club e il porto turistico lo rende perfetto per chi desidera unire il comfort abitativo a opportunità di svago. Inoltre, può essere un eccellente investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Castiglione della Pescaia è di €4.410 al metro quadro. La zona più costosa è Rocchette, Roccamare, Riva del Sole, con prezzi che raggiungono i €5.397 al metro quadro. Negli ultimi due anni, il mercato ha visto un leggero calo dei prezzi, ma Castiglione della Pescaia rimane una delle località più prestigiose e richieste per gli investimenti immobiliari in Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione della Pescaia è una rinomata località turistica situata sulla costa toscana, famosa per le sue spiagge sabbiose e il mare cristallino. Il centro storico è caratterizzato da stradine pittoresche e edifici medievali ben conservati. Tra le principali attrazioni vi sono il Castello di Castiglione della Pescaia e la Riserva Naturale Diaccia Botrona, un'area protetta di grande interesse naturalistico. La zona offre numerose attività all'aperto, tra cui escursioni, ciclismo e sport acquatici. Distanze: Centro di Castiglione della Pescaia: 2 km Porto Turistico: 1 km Spiagge: 1.5 km Golf Club: 3 km Grosseto: 25 km Siena: 90 km Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 140 km Roma: 200 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 210 km Per sapere di più sull'appartamento e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento