Appartamento in vendita nel centro storico di Montepulciano

Appartamento in vendita a Montepulciano, con 90 mq di spazio, 2 camere da letto, soggiorno con camino, giardino privato e terrazzo. Posizione centrale, a pochi passi da negozi e ristoranti. Descrizione Generale: Nel suggestivo centro storico di Montepulciano, questo affascinante appartamento in vendita offre un'opportunità unica di vivere nel cuore di una delle città più rinomate della Toscana. Con una superficie di circa 90 mq, l'appartamento è caratterizzato da vani spaziosi e una corte esterna privata. La posizione centrale permette di godere della vita cittadina e della vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, rendendo questa proprietà ideale come residenza permanente o come casa vacanze. L'appartamento comprende una cucina ben attrezzata, un ampio soggiorno con caminetto, due camere da letto, una piccola cabina armadio, e due bagni, offrendo tutto lo spazio e il comfort necessari per una famiglia. Un'ulteriore stanza tecnica esterna con autoclave e un vano di stoccaggio completano la proprietà. Descrizione Interni: L'interno dell'appartamento è accogliente e tradizionale, con spazi generosi che permettono di vivere in totale comfort. La cucina, ben attrezzata, è ideale per preparare pasti in famiglia, mentre l'ampio soggiorno, dotato di un caminetto, aggiunge calore e atmosfera. Le due camere da letto sono spaziose, e la piccola cabina armadio offre comodo spazio per gli abiti. I due bagni sono funzionali e ben distribuiti, assicurando praticità per tutti i membri della famiglia. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di una corte esterna privata di circa 40 mq, che offre uno spazio tranquillo per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi all'ombra o semplicemente per ammirare il panorama circostante. Il giardino piastrellato all’ingresso, accessibile dall’entrata principale, e il giardino più ampio pavimentato con uscita dalla zona living, aggiungono un ulteriore valore a questa proprietà. Un terrazzo al primo piano offre una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Camere da letto: 2 Bagni: 2 Soggiorno con camino: Sì Cucina ben attrezzata: Sì Cabina armadio: Sì Cortile privato: 40 mq Giardino piastrellato: Sì Terrazzo al primo piano: Sì Stanza tecnica esterna con autoclave e vano di stoccaggio: Sì Posizione centrale nel centro storico di Montepulciano Classe energetica: In fase di valutazione Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. L’autoclave esterna e il vano di stoccaggio offrono praticità aggiuntive per la gestione della casa. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come residenza principale o come casa vacanze nel cuore di Montepulciano. La sua posizione centrale, la corte privata e i giardini esterni lo rendono ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura toscana, ma con tutte le comodità moderne. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montepulciano è molto ricercato per la sua posizione strategica tra la Toscana e l’Umbria, con una forte domanda di proprietà nel centro storico. Gli appartamenti come questo, con spazi generosi e un giardino privato, si collocano nella fascia di prezzo che varia tra i 2.000 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è famosa per il suo patrimonio storico e artistico, con il suo centro medievale ben conservato, le chiese, i palazzi e le numerose cantine. La città è anche conosciuta per la produzione del rinomato Vino Nobile di Montepulciano, che può essere degustato in molte delle cantine locali. La zona circostante offre numerose opportunità di escursioni, passeggiate nei vigneti e tour enogastronomici. Distanze: Montepulciano centro storico: Posizione centrale Pienza: 10 km Siena: 50 km Firenze: 120 km Lago Trasimeno: 30 km Arezzo: 40 km