Appartamento in Vendita a San Quirico d'Orcia: Atmosfera Incantata nel Cuore della Val d'Orcia

Appartamento in vendita a San Quirico d'Orcia, Toscana. 150 mq, ristrutturato, con terrazza e vista sulla campagna. Ideale per residenza privata o investimento immobiliare. Descrizione Generale: Nel cuore della Val d'Orcia, circondato da colline sinuose e paesaggi incantevoli, si trova questo affascinante appartamento situato nel centro storico di San Quirico d'Orcia. L'immobile, ristrutturato completamente dal 2017 al 2020, è il risultato dell'unione di tre appartamenti, offrendo così ampi spazi abitativi e una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Nonostante la posizione centrale, il palazzo in cui si trova l'appartamento gode di assoluta tranquillità. Descrizione Interni: L'appartamento si trova al primo piano del palazzo, con ingresso indipendente. Gli interni presentano un grande salotto con camino moderno, una cucina ampia con isola centrale e accesso al terrazzo esterno, un bagno con doccia e una camera da letto. La seconda camera da letto dispone di un bagno en suite. Al piano superiore si trovano un locale tecnico e lavanderia, un bagno con doccia e la camera patronale nella torretta, che offre una vista panoramica sulla piazza e sulla campagna. La terrazza del primo piano conduce anche a un mini appartamento per gli ospiti, completamente indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e una camera doppia. Gli ambienti, caratterizzati da materiali e finiture di alta qualità, conservano un fascino antico che si integra perfettamente con le moderne comodità. Questo mini appartamento può essere acquistato separatamente. Descrizione Esterni: Il giardino ben curato offre uno spazio sereno per il relax, con viste spettacolari sulle colline della Val d'Orcia. La corte interna, accessibile dal garage al piano strada, conduce al mini appartamento per gli ospiti, rendendo la proprietà ideale per ospitare amici e familiari in un ambiente privato e confortevole. Dettagli sulle Utenze: La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati aggiornati durante la recente ristrutturazione, assicurando efficienza e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come residenza privata di lusso o come investimento per affitti turistici. La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi, unita al fascino storico e alle moderne comodità, rendono questo appartamento un'opportunità unica nel mercato immobiliare di San Quirico d'Orcia. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Quirico d'Orcia mostra una tendenza crescente, con un prezzo medio al metro quadro di circa €2.866. Questa crescita riflette l'attrattività della zona, famosa per la sua bellezza paesaggistica e il ricco patrimonio culturale. Rispetto alla media provinciale di €2.002 al metro quadro, San Quirico d'Orcia si distingue come un'area di alto valore immobiliare. Informazioni Turistiche e Storiche: San Quirico d'Orcia, situato nella splendida Val d'Orcia, è un borgo di origine etrusca rinomato per le sue pievi medievali, come la Collegiata dei Santi Quirico e Giulitta e la Chiesa di San Biagio. Il paesaggio circostante, caratterizzato da oliveti, vigneti e boschi di querce, offre numerosi percorsi escursionistici e panorami incantevoli. La città è anche famosa per i giardini all'italiana di Horti Leonini e per la vicinanza a Bagno Vignoni, noto per le sue terme storiche. Distanze: Siena: 50 km Firenze: 120 km Roma: 180 km Montepulciano: 20 km Pienza: 10 km Montalcino: 30 km Bagno Vignoni: 5 km Arezzo: 80 km Lago Trasimeno: 60 km Cortona: 70 km