In Vendita: Borgo Rurale con Potenziale Agrituristico e Boutique Hotel a Bibbiena, Toscana

In vendita a Bibbiena, Toscana, un affascinante borgo rurale con villa padronale e terreno. Potenziale per azienda agricola biologica e boutique hotel. Scopri questa opportunità unica nel cuore della campagna toscana. Descrizione Generale: In vendita a Bibbiena, Toscana, si presenta un borgo rurale autentico, disposto su entrambi i lati di una strada che segue il crinale. Questo borgo è composto da undici edifici in pietra locale a faccia vista, tra cui una splendida villa padronale. Gli interni degli edifici sono caratterizzati da divisioni semplici, tipiche delle abitazioni rurali toscane, con successive espansioni per ampliarne le superfici abitative. Il progetto originale prevedeva una completa ristrutturazione del borgo per creare un'azienda agricola biologica e un boutique hotel che offrissero esperienze legate alla vita rurale, come corsi e visite guidate nei terreni. L'intero complesso potrebbe essere completato secondo il progetto iniziale o convertito in un'azienda agricola o un hotel diffuso. Descrizione Interni: Gli edifici presenti nel borgo offrono un'atmosfera autentica e rustica. La villa padronale e gli altri fabbricati presentano interni semplici, rispecchiando lo stile delle costruzioni rurali toscane. L'ampiezza degli spazi abitativi può essere ulteriormente adattata secondo le esigenze e le visioni dei futuri acquirenti. Descrizione Esterni: Il borgo è circondato dalla bellezza naturale della campagna toscana, con la possibilità di creare una genuina esperienza agrituristica. Un podere separato, situato in una radura boschiva, presenta una casa padronale e annessi agricoli. Questo spazio offre ulteriori opportunità per lo sviluppo agricolo e turistico. Usi e Potenzialità: La proprietà offre la possibilità di sviluppare un'azienda agricola biologica con attività turistiche affiancate, come corsi e visite guidate. L'idea di un boutique hotel diffuso con esperienze rurali autentiche è altamente attraente. Inoltre, l'ampio terreno apre la strada a potenziali progetti futuri. Analisi di Mercato: Basandoci sui dati di Mercato-Immobiliare.info, la provincia di Siena ha visto una costante evoluzione dei valori delle proprietà negli ultimi 10 anni. Questa tendenza positiva rende l'acquisto di proprietà in questa regione una scelta vantaggiosa, sia per investimenti che per residenze. Informazioni Turistiche e Storiche: Bibbiena è un luogo intriso di storia, situato nel cuore della Toscana. Con radici antiche e paesaggi incantevoli, offre un'esperienza autentica di vita rurale e tradizioni toscane. La vicinanza a riserve naturali e attrazioni storiche rende questa zona un'opzione allettante per i visitatori. Distanze: Centro di Bibbiena - 2 km Arezzo - 34 km Firenze - 54 km Siena - 79 km Anghiari - 17 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi - 30 km Camaldoli - 37 km La Verna - 26 km Cortona - 60 km Pieve Santo Stefano - 15 km