Appartamento in vendita a Torrita di Siena

Appartamento in vendita a Montefollonico, Torrita di Siena. Comprende due appartamenti, attività commerciale, e spazi esterni. Ideale come residenza principale o investimento immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: In vendita nel centro di Montefollonico, una rinomata frazione di Torrita di Siena, una palazzina che comprende due appartamenti e una piccola attività commerciale. La proprietà si trova in una splendida posizione all'interno del paese, facilmente raggiungibile e con tutti i servizi essenziali a poche centinaia di metri. La palazzina è divisa in due unità separate: gli appartamenti e l'attività commerciale. L'attività commerciale, originariamente una bottega del macellaio, è dotata di una sala principale per la vendita, una cella frigorifera e un bagno di servizio. Al piano terra si trovano due cantine: una con accesso solo esterno per uso del locale commerciale e l'altra, più piccola, ad uso degli inquilini dei due appartamenti. Inoltre, al piano terra è presente un piccolo bagno di servizio con doccia. Descrizione Interni: Gli appartamenti sono situati rispettivamente al primo e secondo piano e sono collegati da una rampa di scale. Ogni appartamento è composto da una sala living principale con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. La proprietà è in buone condizioni, con tutte le utenze presenti, ma necessita di leggeri lavori di restauro. Parte della proprietà è anche un piccolo resede, che offre ulteriore spazio esterno. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà include un piccolo resede che fornisce spazio aggiuntivo per attività all'aperto. La palazzina è ben posizionata nel centro di Montefollonico, garantendo tranquillità e al contempo vicinanza a tutti i servizi necessari. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo autonomia e controllo sui consumi energetici. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi. La presenza di un'attività commerciale aggiunge ulteriore valore, offrendo potenzialità di reddito. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali a Torrita di Siena è di circa 2.000 €/m². Il mercato immobiliare locale ha visto una crescita stabile negli ultimi anni, con un aumento della domanda per immobili sia residenziali che commerciali. Gli appartamenti a Montefollonico, una frazione molto apprezzata, sono particolarmente richiesti, con prezzi che riflettono la bellezza e la qualità della vita offerta dalla zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Montefollonico è una frazione pittoresca di Torrita di Siena, situata tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia. Conosciuta per le sue strade acciottolate e le viste panoramiche, Montefollonico offre un'esperienza autentica della Toscana. La zona è ricca di storia, con numerose chiese antiche e edifici storici. I visitatori possono godere di una vasta gamma di attività, tra cui degustazioni di vini, escursioni e visite a siti culturali. La vicinanza a città d'arte come Siena, Firenze e Arezzo rende Montefollonico un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. Distanze: Centro di Siena: 50 km Stazione ferroviaria di Torrita di Siena: 10 km Aeroporto di Firenze: 120 km Firenze: 110 km Pisa: 150 km Arezzo: 60 km Montepulciano: 15 km Pienza: 10 km Montalcino: 30 km Lago Trasimeno: 40 km