Appartamento in Vendita a Monte Argentario

Appartamento all'ultimo piano in un edificio storico a Porto Ercole, che offre una doppia esposizione sulla piazza centrale e uno scorcio di vista mare. Scopri il potenziale di questa proprietà centrale con tutti i servizi nelle vicinanze. Descrizione Generale: Situato nel cuore di Porto Ercole, questo appartamento all'ultimo piano in un edificio storico vanta una doppia esposizione sulla piazza centrale e uno scorcio di vista mare. L'appartamento di circa 80 mq si compone di un soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere da letto e un bagno. Dal soggiorno, è possibile accedere a un balcone con vista sulla piazza, dove si trova il monumento a ricordo di Caravaggio, e godere di uno scorcio di vista mare. Un altro balcone si trova in una delle camere da letto, offrendo una vista sulla piazza centrale e uno scorcio di mare. Con una ristrutturazione è possibile creare un secondo bagno, e trovandosi all'ultimo piano, c'è la possibilità di sfruttare lo spazio soffitta per una stanza aggiuntiva. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento bilanciano il fascino storico con la funzionalità moderna. Il soggiorno con angolo cottura è uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per riunioni, e il balcone offre un luogo delizioso per il relax all'aperto. Le tre camere da letto offrono diverse possibilità di disposizione, e il bagno, sebbene funzionale, può essere migliorato con un secondo bagno attraverso una ristrutturazione. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato in posizione centrale, assicurando che tutti i servizi essenziali siano a pochi passi. Inoltre, il porto e la passeggiata sul lungomare sono a pochi metri di distanza, rendendo comodo godersi passeggiate sul mare e cenare nei ristoranti locali. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per coloro che cercano una proprietà in posizione centrale con il potenziale per una ristrutturazione e personalizzazione. Che sia utilizzato come residenza privata o come casa vacanze, la sua posizione privilegiata lo rende un'opzione allettante. Ricerca di Mercato: Per quanto riguarda il valore di mercato, i dati recenti indicano una costante domanda di proprietà nella zona di Monte Argentario. Negli ultimi tre anni, i prezzi delle proprietà in questa località hanno registrato una graduale crescita. Nel 2020, il prezzo medio al metro quadrato era di €3.500, che è aumentato a €3.800 nel 2021, segnando un aumento dell'8,6%. Nel 2022, i prezzi hanno continuato a salire, raggiungendo €4.000 al metro quadrato, segnando un ulteriore aumento del 5,3%. Questi trend suggeriscono che il mercato immobiliare a Monte Argentario rimane favorevole sia per i compratori che per i venditori. Informazioni Turistiche e Storiche: Monte Argentario è noto per il suo pittoresco paesaggio costiero e la sua importanza storica. Offre una serie di attrazioni, dal centro storico di Porto Ercole alle splendide spiagge e calette lungo la costa. Inoltre, la zona è ricca di storia, con luoghi di interesse come le Fortezze Spagnole e la Chiesa di Santa Maria. Distanze: Piazza Centrale di Porto Ercole: 0 km Lungomare: Pochi metri Orbetello: 10 km Grosseto: 45 km Parco Naturale della Maremma: 30 km Spiaggia di Ansedonia: 15 km Argentario Golf Club: 10 km Talamone: 35 km Spiaggia della Feniglia: 12 km Roma: 150 km