Convento Storico Ristrutturato in Vendita a Tuoro sul Trasimeno

Antico convento trasformato in un lussuoso agriturismo, con centro benessere e vista panoramica sulle colline, situato a Tuoro sul Trasimeno, vicino a Cortona. Descrizione Generale: Questo esclusivo convento del 1500, sapientemente ristrutturato, si trova a Tuoro sul Trasimeno, immerso in un paesaggio di rara bellezza al confine tra Umbria e Toscana. Con una superficie totale di 1200 mq, l'immobile offre un mix unico di fascino storico e comfort moderni, circondato da 10 ettari di terreno con uliveti e vigneti. Descrizione Interni: Il convento principale si estende su 800 mq e include una reception, un ristorante, tre suites e l'appartamento del proprietario. Completano la proprietà 3 annessi indipendenti: un centro benessere con piscina e sauna, una palestra e un ulteriore annesso diviso in 4 unità abitative, ciascuna con bagno privato e ingresso indipendente. Descrizione Esterni: La proprietà vanta un uliveto con circa 1000 ulivi, vigna e una spaziosa piscina scoperta (14x8), offrendo una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La posizione garantisce massima privacy pur essendo vicina ai servizi. Dettagli sulle Utenze: Dotato di tutti i comfort moderni, l'immobile dispone di tre pozzi, riscaldamento a GPL e a pavimento, garantendo un ambiente abitabile di alto livello. Usi e Potenzialità: Perfetto come residenza privata di lusso o come investimento nel settore turistico, grazie alla possibilità di ripristinare l'attività agrituristica, sfruttando la ricca storia e la posizione strategica della proprietà. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Tuoro sul Trasimeno ha mostrato una certa dinamicità, con il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita che si attesta a €1.226 al mq a Dicembre 2023, registrando una diminuzione rispetto all'anno precedente​​. Le quotazioni degli immobili variano significativamente in base alla tipologia e alla zona, con valori che oscillano tra €450 e €869 al mq per le abitazioni in stabili di diversa fascia​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Situato in una zona ricca di storia e cultura, il convento si trova vicino a luoghi di interesse come Cortona e il Lago Trasimeno, offrendo facile accesso a percorsi storici come la Via Francigena e località rinomate per la loro bellezza paesaggistica e il patrimonio enogastronomico. Distanze: Cortona: 6 km Lago Trasimeno: 10 km Perugia: 40 km Siena: 75 km Aeroporto di Perugia: 45 km Firenze: 120 km Roma: 200 km Con la sua ricca storia, le ampie dimensioni e la posizione invidiabile, questo antico convento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel cuore dell'Italia centrale, tra le verdi colline di Umbria e Toscana.