Relais, Resort e SPA in Vendita in Umbria

Scopri questo magnifico Relais, Resort e SPA in vendita in Umbria, immerso nella campagna umbra tra Todi, Spoleto e la Valle Umbra. Un'opportunità unica per investire in un'azienda agricola, agrifarm e centro benessere con terreni edificabili, uliveti, boschi e vigneti. Descrizione Generale: Situato lontano dal caos e dalla frenesia delle grandi città metropolitane, questo Relais, Resort e SPA in vendita è inserito in una magnifica tenuta e in un contesto tipico della campagna umbra di collina tra Todi, Spoleto e la Valle Umbra. Attualmente adibito ad azienda agricola, agrifarm e centro benessere, la proprietà include terreni a seminativo, terreni edificabili, uliveti, bosco e vigneti. Il palazzo principale, realizzato a fine 800, primi anni del 900, è di alto pregio architettonico e, seppur rimaneggiato, mantiene la sua fisionomia originaria di casa padronale di campagna. Descrizione Interni: Il complesso è composto da un fabbricato principale, che era l'originario palazzetto padronale, dal casale colonico e da un capannone e fienile ristrutturati, per creare il centro benessere e palestra. Il fabbricato, disposto su 4 livelli, è collegato internamente da una scala centrale e da un ascensore in cristallo. Le facciate del palazzetto sono in pietra. Il centro benessere è dotato di sauna, solarium, mini piscina interna, idromassaggio e bagno turco al piano terra, mentre al primo piano ci sono 6 sale massaggio e uno studio medico. Adiacente al centro benessere sono ospitate la palestra e la sala relax e 3 bagni. La struttura ricettiva è composta da una zona giorno a piano terra, dove si trova il ristorante con 60 coperti e adiacente allo stesso un gazebo esterno di grande effetto per le sue ampie vetrate che può essere utilizzato come wedding room con circa 80 coperti, la sala tv, una saletta dedicata alla lettura e il blocco bagni (uomo, donna e portatori di handicap). Ai piani superiori, si trovano 20 splendide stanze, tutte molto accoglienti ed eleganti, con soffitto in legno o cassettoni, che rende le stanze ancora più calde. Ognuna delle stanze è provvista di bagno privato, tv, satellite, telefono e internet. Due camere sono specificatamente studiate per accogliere eventuali ospiti portatori di handicap. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da terreni a seminativo, terreni edificabili, uliveti, bosco e vigneti. E' presente una deliziosa piscina a disposizione degli ospiti. Usi e Potenzialità: Questo magnifico Relais, Resort e SPA in vendita in Umbria rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di lusso in una delle zone più belle dell'Umbria. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, la proprietà può essere utilizzata come residenza privata, struttura ricettiva o come investimento immobiliare. La presenza di terreni edificabili, uliveti, bosco e vigneti offre anche l'opportunità di produrre olio d'oliva e vino di qualità. Analisi di Mercato: Ad agosto 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita a Gualdo Cattaneo era di €1.200 al metro quadrato. Questi dati indicano che il mercato immobiliare di Gualdo Cattaneo è accessibile rispetto alla media provinciale. Tuttavia, è importante notare che il prezzo medio al metro quadrato a Gualdo Cattaneo è aumentato del 5% rispetto all'anno precedente. Questo aumento dei prezzi suggerisce che la domanda di immobili nella zona è in crescita, rendendo questo il momento ideale per investire nel mercato immobiliare della regione. Consigli per l'Acquirente: Considerando l'aumento dei prezzi degli immobili a Gualdo Cattaneo, è consigliabile agire rapidamente se si è interessati all'acquisto di una proprietà nella zona. Investire in una proprietà come questo Relais, Resort e SPA, con i suoi terreni edificabili, uliveti, bosco e vigneti, offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso nella bellissima campagna umbra. Inoltre, l'opportunità di produrre olio d'oliva e vino di qualità offre ulteriori vantaggi economici. Informazioni Turistiche e Storiche: Gualdo Cattaneo è un comune italiano situato nella provincia di Perugia, in Umbria. Il territorio comunale è prevalentemente collinare e si trova tra Todi, Spoleto e la Valle Umbra, una zona ricca di centri storici di origine medioevale. La zona è famosa per la sua bellezza naturale, il suo patrimonio storico e culturale e la produzione di vino e olio d'oliva di alta qualità. Distanze: Centro città di Gualdo Cattaneo: 0 km Aeroporto di Perugia: 35 km Aeroporto di Roma: 150 km Stazione ferroviaria di Foligno: 30 km Autostrada A1 (uscita Orte): 50 km Todi: 20 km Spoleto: 25 km Perugia: 40 km Assisi: 45 km Lago Trasimeno: 60 km