Lussuoso Hotel in vendita a Peccioli (Pisa)

Questa importante tenuta con struttura ricettiva in vendita è costituita da svariati poderi che comprendono decine di edifici (sia agricoli sia residenziali) per un totale di circa 18.000 mq. La maggior parte degli edifici è in stato di abbandono, con danneggiamenti di varia entità, e necessita di interventi di recupero, consolidamento e ristrutturazione. La villa padronale (circa 923 mq su tre piani, 12 camere e 16 bagni) del XVII secolo è stata attentamente ristrutturata ed è attualmente impiegata in funzione ricettiva. Accanto all'edificio si trova un'altra villa (circa 434 mq su tre piani, 5 camere e 5 bagni) attualmente usata dai proprietari come residenza privata e ufficio per l'attività ricettiva. Proprio di fronte alla villa padronale, tre appartamenti vengono affittati agli ospiti: - Appartamento N°1 (circa 100 mq): ampio soggiorno con caminetto, cucina attrezzata con caminetto, due camere, tre bagni e terrazzino privato; - Appartamento N°2 (circa 100 mq): ampio soggiorno, cucina attrezzata, due camere, due bagni e terrazzino privato; - Appartamento N°3 (circa 100 mq): ampio soggiorno, cucina attrezzata con caminetto, due camere e due bagni. Il complesso centrale della tenuta ospita poi una cappella gentilizia del XVII secolo finemente ristrutturata, vari magazzini per attrezzature e veicoli, lo spogliatoio per la piscina e alcune tettoie (di cui una con pannelli solari montati sul tetto). A valle, circa due minuti dalla villa in auto, si trova un ampio hangar (486 mq) che può ospitare diversi aerei ed elicotteri ed è dotato di pista di atterraggio in erba (dimensione 1.000 x 30 m). ESTERNI La proprietà copre una superficie di circa 320 ettari, coperti da terreno seminativo e boscaglia. Circa 300 ettari della tenuta costituiscono una riserva di caccia privata (fagiani, colombaccio, cinghiale in battura, caprioli e daini con apposito piano di abbattimento). Gli ampi spazi esterni della tenuta, coperti da boschi e campi in collina, sono ideali anche per escursioni a piedi o in mountain bike. Un lago naturale è impiegato per l'irrigazione e la pesca. Nei pressi della villa è stato realizzato uno splendido e curatissimo parco all'italiana con siepi e vialetti, riportando in vita il giardino rinascimentale del complesso. Non lontano dalla villa si trovano la piscina 20 x 7 m a uso degli ospiti (dotata di ampio spazio per lettini e ombrelloni), un pool bar e un campo da tennis.