In Vendita: Affascinante Hotel Immerso nelle Colline Umbre con Viste Panoramiche - Opportunità Unica

Scopri questo affascinante hotel in vendita nelle pittoresche colline umbre. Una struttura unica con interni lussuosi, viste panoramiche mozzafiato e potenziale per un centro benessere. Esplora le possibilità di investimento in questa regione ricca di storia. Descrizione Generale: Presentiamo un'opportunità senza pari nel cuore delle colline umbre: un hotel di prestigio immerso in un paesaggio incantevole. Con una superficie complessiva di 1257 mq distribuiti su cinque piani, questa struttura storica è caratterizzata da mura romane ben conservate nel seminterrato e una storia affascinante. Gli interni offrono una varietà di appartamenti per gli ospiti, inclusi quelli da ristrutturare, una lussuosa dimora per i proprietari e una dimora storica per gli affitti. Ogni dettaglio è curato con maestria, offrendo una combinazione di comfort moderni e autenticità storica. Descrizione Interni: L'hotel accoglie gli ospiti con due appartamenti per gli ospiti al piano terra, ciascuno con una camera e un bagno, oltre a spazi comuni eleganti come la reception, uno spogliatoio per la piscina e una cucina con terrazza e barbecue. Al primo piano, l'unità abitativa dei proprietari offre cinque camere e quattro bagni, insieme a ambienti come ufficio, salone e suite padronale lussuosamente arredata. La dimora storica al secondo piano, destinata agli affitti, è dotata di sette camere e sei bagni, unendo storia e comfort. Descrizione Esterni: Circondato dalle colline umbre, questo hotel vanta viste panoramiche mozzafiato. Il cortile pavimentato conduce a tre ampi magazzini, ideali per la trasformazione in un centro benessere. La torre con sala colazione e terrazza offre uno spazio tranquillo per contemplare il paesaggio. I dintorni offrono opportunità per escursioni e momenti di relax immersi nella natura. Usi e Potenzialità: Questa proprietà si presta a molteplici usi. Gli appartamenti per gli ospiti e la dimora storica possono generare reddito attraverso l'affitto turistico. I magazzini possono essere trasformati in un centro benessere, sfruttando la crescente domanda di relax e cura di sé. Analisi di Mercato: L'Umbria è una regione dall'appeal crescente nel mercato immobiliare. Secondo il Borsino Immobiliare, i valori immobiliari sono in costante aumento negli ultimi dieci anni. Nel periodo dal 2013 al 2023, i prezzi degli immobili in Umbria sono aumentati mediamente del 25%, rendendo questa proprietà un investimento attraente in un contesto di mercato in crescita. L'Umbria attira investitori e acquirenti grazie alla sua posizione centrale in Italia, alla bellezza paesaggistica e alla ricchezza di storia e cultura. Informazioni Turistiche e Storiche: L'Umbria è una regione intrisa di storia, con città medievali ben conservate, chiese secolari e una ricca cultura enogastronomica. Visitatori provenienti da tutto il mondo affollano città come Perugia, Assisi, Gubbio e Todi per immergersi in un passato affascinante. La vicinanza al Lago Trasimeno e alle Cascate delle Marmore offre opportunità per escursioni nella natura. L'Umbria è anche famosa per i suoi festival culturali e enogastronomici, che attraggono turisti tutto l'anno. Distanze: Centro Storico di San Gemini - 1 km Spoleto - 25 km Assisi - 70 km Perugia - 80 km Cascata delle Marmore - 40 km Orvieto - 65 km Lago Trasimeno - 100 km Gubbio - 90 km Todi - 50 km Aeroporto di Perugia - 90 km