Proprietà Storica in Vendita in Toscana: Un'Esclusiva Residenza a Cortona

Immergiti nel fascino senza tempo di questa proprietà storica in vendita a Cortona, Toscana. Con una casa principale risalente al XVI secolo e un ex-bachificio adiacente, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica nel suo genere. Goditi le viste mozzafiato sul borgo storico e sull'incantevole paesaggio toscano." Descrizione Immobiliare: La proprietà si compone di una casa principale e un ex-bachificio. La casa principale, risalente al XVI secolo, è stata ristrutturata mantenendo il suo carattere originale. Dispone di 9 camere da letto e 8 bagni, distribuiti su quattro piani. L'ex-bachificio, risalente alla metà del 1800, si sviluppa su due piani e dispone di un'area termale sotterranea rivestita in pietra di Travatina. Al piano terra, due vasti spazi con soffitti a volta e colonne ad arco portanti creano un'atmosfera da castello. Al primo piano, ampie sale piene di luce con soffitti alti offrono spazi di vita confortevoli. Descrizione Esterni: La proprietà è situata su un terreno di circa 4000 mq, con ulteriori 10.000 mq disponibili. Il terreno è abbellito da gelsi e ulivi, e offre una vista mozzafiato sulla valle e sulle colline circostanti. Sulle terrazze inferiori si trova una piscina di 10 x 5 metri con un solarium di 100 mq pavimentato in cotto naturale. C'è anche una cucina estiva per cenare sotto le stelle, completa di forno per pizza e barbecue. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica in Toscana. Può essere utilizzata come residenza principale, casa vacanze o come investimento per l'affitto a breve termine. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, ha un grande potenziale per essere trasformata in un lussuoso bed and breakfast o in un affascinante agriturismo. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è sempre stato attrattivo per gli investitori, sia italiani che stranieri. La richiesta di proprietà storiche, in particolare, è alta. Questo, combinato con la posizione desiderabile della proprietà a Cortona, rende questa proprietà un investimento solido. Inoltre, la crescente popolarità del turismo rurale e la richiesta di esperienze autentiche aumentano il potenziale di rendimento di questa proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Cortona è una delle città più antiche e affascinanti della Toscana. Ricca di storia e cultura, offre una varietà di attrazioni turistiche, tra cui musei, chiese antiche e siti archeologici. La città è anche famosa per la sua enogastronomia, con numerosi ristoranti che offrono piatti tipici toscani. Distanze: La proprietà è situata a: 2 km dal centro di Cortona 30 km da Arezzo 60 km da Siena 120 km da Firenze 200 km da Roma 15 km dalla stazione ferroviaria di Camucia-Cortona 60 km dall'aeroporto di Perugia 120 km dall'aeroporto di Firenze 10 km dal Lago Trasimeno 5 km dal supermercato più vicino.