Hotel in Vendita a Firenze: Opportunità Unica sul Lungarno della Zecca Vecchia

Scopri questo esclusivo hotel in vendita a Firenze, situato in un villino dell'Ottocento sul Lungarno della Zecca Vecchia. Composto da tredici miniappartamenti arredati, cortile carrabile, terrazza con vista sull'Arno e Piazzale Michelangelo, e giardino privato. Descrizione Generale: Questo prestigioso hotel in vendita si trova in un villino di metà Ottocento con caratteristica architettura delle dimore signorili della Firenze Capitale. Situato sul Lungarno della Zecca Vecchia, la proprietà è composta da tredici miniappartamenti del tipo bi e trilocali arredati, un cortile carrabile di pertinenza, un altro appartamento con ingresso indipendente di quattro vani oltre cantina e posto auto. Inoltre, l'immobile dispone di una stupenda terrazza sul tetto con vista sull'Arno e sul Piazzale Michelangelo. Gli impianti sono certificati e l'immobile si presenta in ottime condizioni. La proprietà è circondata da un giardino privato di pertinenza, suddiviso in piccoli giardini privati per ogni appartamento. Descrizione Interni: L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende tredici miniappartamenti del tipo bi e trilocali, tutti arredati con gusto e funzionalità. Ogni appartamento dispone di un'area living con angolo cottura, una o due camere da letto e un bagno. Inoltre, vi è un altro appartamento con ingresso indipendente, composto da quattro vani oltre cantina e posto auto. Gli interni sono stati ristrutturati mantenendo le caratteristiche originali dell'epoca, come i soffitti affrescati e i pavimenti in cotto. Descrizione Esterni: L'immobile è circondato da un giardino privato di pertinenza, suddiviso in piccoli giardini privati per ogni appartamento. Il giardino è ben curato e arricchito da piante e fiori tipici della flora toscana. Inoltre, la proprietà dispone di un cortile carrabile di pertinenza e di un posto auto. Un altro punto forte dell'immobile è la terrazza sul tetto, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sull'Arno e sul Piazzale Michelangelo. Usi e Potenzialità: La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che come struttura ricettiva. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Firenze, è possibile raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della città, come il Duomo, Piazza della Signoria e Ponte Vecchio. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi, come ristoranti, negozi e mezzi pubblici, rende l'immobile particolarmente attrattivo per turisti e visitatori. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Firenze ha mostrato una certa resilienza negli ultimi anni, nonostante la crisi economica globale. A luglio 2023, il prezzo medio degli immobili in vendita a Firenze è stato di circa € 4.000 al mq. Tuttavia, il prezzo al mq per un immobile come questo può variare notevolmente, a seconda della sua ubicazione, delle sue caratteristiche e delle condizioni del mercato. Questi dati suggeriscono che il prezzo richiesto per questo immobile è in linea con il mercato attuale, rendendolo un investimento interessante per chi cerca una proprietà esclusiva nel cuore di Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una città ricca di storia e cultura, conosciuta in tutto il mondo per i suoi monumenti, musei e opere d'arte. Tra i principali punti di interesse troviamo il Duomo, Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e gli Uffizi. Inoltre, la città è famosa per le sue specialità culinarie, come il bistecca alla fiorentina, il gelato e il vino Chianti. Ogni anno, Firenze attira milioni di turisti da tutto il mondo, rendendola una delle destinazioni turistiche più popolari in Italia. Distanze: Duomo di Firenze: 1,5 km Piazza della Signoria: 1,2 km Ponte Vecchio: 1 km Galleria degli Uffizi: 1,3 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 2 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 10 km Pisa: 85 km Siena: 75 km Chianti: 30 km San Gimignano: 60 km