In Vendita: Bellissima Struttura Alberghiera a Lajatico, Toscana - Opportunità di Investimento Ideale

Questa splendida struttura alberghiera si trova nella pittoresca campagna toscana, nella provincia di Pisa, nel suggestivo borgo di Lajatico. Situata a soli 35 km dal mare e circondata da dolci colline, la proprietà offre sia tranquillità che facile accesso alle principali attrazioni. L'aeroporto internazionale di Pisa è anche comodamente vicino, rendendolo accessibile ai viaggiatori provenienti da tutto il mondo. La posizione assicura assoluta privacy e viste mozzafiato, rendendola un rifugio ideale per coloro che cercano un'esperienza pacifica e indipendente. Descrizione dell'Immobile: La proprietà è di proprietà di una società (Srl) ed è venduta come tale. Comprende un edificio principale dove viene svolta l'attività alberghiera, una piscina panoramica e un'annessa suddivisa in due appartamenti. Il casale principale, risalente al XVIII secolo, è stato completamente ristrutturato nel 1999, insieme alla ex fienile, che ha una superficie di circa 250 mq. Gli attuali proprietari hanno apportato notevoli miglioramenti all'intera proprietà nel corso degli anni. La piscina privata a sfioro (16x6 m) si trova tra i due edifici, offrendo agli ospiti una vista panoramica mozzafiato. La prestigiosa proprietà è circondata da circa 15.000 mq di terreno, in parte dedicati a un uliveto con 50 alberi in produzione e in parte progettati come un elegante giardino per gli ospiti. Vi è anche un laghetto privato ad uso esclusivamente irriguo. Dettagli dell'Immobile: Il piano terra della casa padronale offre l'ingresso principale, l'area della reception, l'area ristorante con ampi saloni originali a volta e camino, una cucina industriale, una sala lettura, bagni e un'area relax. Inoltre, c'è un bellissimo loggiato esterno. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti 10 camere, ciascuna con il proprio bagno interno. Tutte le camere sono ben arredate e dotate di WIFI. La casa padronale può essere affittata anche per intero ed ha il potenziale per diventare un boutique hotel. L'annessa è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, ognuno disposto su due piani. Sono progettati simmetricamente, con un ingresso che porta a una cucina e zona giorno al piano terra, e una scala che porta a tre camere e un bagno al primo piano in un appartamento e due camere e due bagni nell'altro. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa nella splendida campagna toscana, offrendo viste panoramiche sulle colline circostanti. Il vasto giardino con uliveto e alberi alti, insieme alla invitante piscina a sfioro e al solarium panoramico, crea un ambiente sereno e suggestivo per gli ospiti per rilassarsi e godersi il paesaggio unico. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per una famiglia che desidera vivere in Toscana e allo stesso tempo gestire un'attività turistico ricettiva di successo. L'affascinante hotel, con le sue viste panoramiche e le eccellenti strutture, si presta perfettamente per creare un bellissimo boutique hotel in grado di attrarre viaggiatori in cerca di un'esperienza autentica in Toscana. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana, specialmente per proprietà con potenziale turistico, continua ad essere attrattivo sia per gli acquirenti locali che internazionali. L'elevata domanda di sistemazioni in questa popolare destinazione turistica assicura un flusso costante di potenziali ospiti e visitatori durante tutto l'anno. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Lajatico è un incantevole borgo toscano conosciuto per la sua bellezza naturale e il suo fascino storico. La zona è altamente turistica, con facile accesso alle principali città e attrazioni della Toscana, rendendola una meta ambita per i viaggiatori in cerca di un'esperienza autentica nel cuore della Toscana. Distanze: Mare: circa 35 km Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 45 km Volterra: circa 25 km San Gimignano: circa 45 km Siena: circa 80 km Firenze: circa 100 km Livorno: circa 70 km Lucca: circa 55 km Castelfalfi Golf Club: circa 30 km Forte dei Marmi: circa 75 km